在加里曼丹，木屋依然随处可见，从河边的老高脚屋，到新建的木板墙住宅。木材在这里一直是建房的材料，尤其是建在软土和湿地上的高脚屋。

保养得好的木屋，可以用上很长很长的时间。疏于照料的木屋，则可能从底下开始腐朽，而从外面看不出来。

本指南写给木屋的业主和准买家，也适用于用了很多木材的房子。内容包括每年要检查什么，以及在炎热潮湿的气候中让木材更耐久的一些小习惯。

木屋的主要威胁

  • 潮湿。一直潮湿、或者干湿交替的木材，正是木腐菌滋生的地方。
  • 木腐菌。腐朽的木头会变软、变脆、变色，并发出霉味。
  • 白蚁。地下白蚁是最常见的害虫。它们经由泥土蚁道从地下爬上来，从内部蛀食木材。
  • 日晒。高温和阳光会让木材表面变得暗淡、开裂，也会让油漆很快剥落，西侧尤其如此。
  • 火。木屋更容易着火，火势也可能很快蔓延到隔壁的房子。

这些威胁彼此关联。潮湿的木头更容易腐朽，而潮湿或腐朽的木头更招白蚁。因此，木屋保养的大部分工作，说到底就是让木材保持干燥。

婆罗洲铁木（ulin）非常耐久，也抗白蚁。但房子并不是每个部分都用铁木，所以保养仍然少不了。白蚁侵害的迹象和检查方法，见白蚁与朽木检查指南。

每年一次的检查

每年留出一天，最好是在雨季来临之前，带着手电筒和螺丝刀把房子里外转一圈。用螺丝刀戳一戳木头。健康的木头是硬的，腐朽的木头发软，或者很容易戳出深痕。

检查清单：

  • 屋顶和檐沟，包括错位的瓦片或铁皮，以及堵塞的檐沟。
  • 天花板，看有没有漏水痕迹。
  • 木柱和柱脚，尤其是靠近地面或水的部分。
  • 屋底空间，是否干燥、通风、没有垃圾。
  • 地板和墙板，尤其是浴室、厨房和窗户下方。
  • 门窗框，有没有缝隙、腐朽，或者门开始发涩。
  • 油漆或清漆涂层，哪些地方开始剥落或变暗。
  • 白蚁的迹象，例如泥土蚁道、木屑粉末和脱落的翅膀。
  • 电线，尤其是贴在木头上的和吊顶上方的。

把发现的问题记下来并拍照。年复一年，这些记录会显示哪些部位在恶化。

保持屋底干燥通风

对高脚屋来说，屋底空间就是房子的肺。在地板下流动的空气，会带走来自地面和木材的湿气。

  • 不要把屋底封死，无论是砌墙还是堆杂物。如果非要围起来，也要留足通风口。
  • 不要在屋底存放旧木料、纸箱或潮湿的东西。这类东西会招来白蚁。
  • 清除杂草和垃圾，屋底和房子周围都要清。
  • 确保雨后屋底不积水。

室内空气流通的原则，见通风良好的健康住宅指南。

不让泥土和溅水碰到木材

接触泥土的木头腐朽得快，也容易遭白蚁侵害。墙板下部还常被地面溅起的雨水打湿。

  • 让泥土和木材之间留出距离。不要堆土，也不要紧贴木板墙砌种植池。
  • 铺碎石或硬质地面，沿着屋檐滴水的那条线铺设，免得雨水把泥土溅到墙上。
  • 维护好檐沟和落水管。让出水口朝向远离木柱和墙体的方向。
  • 保留足够宽的屋檐，为墙体遮挡雨水和阳光。

重新涂刷油漆、清漆或木油

保护涂层就是木屋的皮肤。常见的选择有三种：

  • 油漆，它把木材完全覆盖，所以最能抵挡日晒雨淋。缺点是看不到木纹，而且剥落的油漆要先刮掉才能重刷。
  • 清漆，能露出木纹。在室外受阳光直射的部位，清漆更快开裂剥落。
  • 木油或渗透型涂料，渗入木材，不形成厚厚的漆膜。无需刮除就能轻松重涂，但需要涂得更勤。

不必等固定的时间表。涂层开始开裂或剥落，或者木头开始变暗、吸水时，就该重涂。简单的测试方法：在木材表面滴几滴水。如果水立刻渗进去，说明涂层已经失去保护作用。

直接受雨淋日晒的一面，通常比室内部分更早需要重涂。表面处理和涂刷遍数，请按产品包装上的说明操作。

更换损坏的木板，给新木材做防腐

更换朽木板之前，先找出原因。如果漏水、溅水或白蚁的问题没有解决，新换的木板还会再烂。

更换时：

  • 使用同样耐久或更耐久的木材，尤其是靠近地面和水的部位。
  • 耐久性较差的木材要先做防腐，安装前用木材防腐剂处理。
  • 所有面都要涂，包括锯切的端面，然后再安装。木材的端面吸水最多。
  • 使用防锈的钉子和螺栓，以免留下锈斑、削弱连接处。

柱脚腐朽的木柱，要交给有经验的工匠处理，因为木柱承担着整栋房子的重量。不要只是用木板或水泥糊一糊。高脚屋的构造和各个部分的作用，见认识加里曼丹传统高脚屋。

预防火灾

木屋不一定危险，但在木屋里，一个小疏忽的后果会更严重。

  • 检查电气线路。老化的电线、只用绝缘胶布缠着的接头，以及层层叠插的插头，都需要整改。
  • 不要让一个插座超负荷，同时插好几台大功率电器。
  • 让明火远离墙壁和窗帘，例如蚊香、蜡烛和炉灶。
  • 在厨房备好小型灭火器（APAR），并确保家里每个人都会用。
  • 在卧室附近安装烟雾报警器。
  • 熟悉逃生路线，不要用杂物挡住门口。
  • 把当地消防队的电话号码存进每位家庭成员的手机。

下一步

每年都留出一笔保养费，不要等到大面积损坏。换一块木板、重刷房子的一面，比更换已经腐朽的木柱或地板省钱得多，如果材料是价格高昂的铁木，就更是如此。

从下一个雨季来临前的一次全面检查开始。记下发现的问题，然后优先处理与水和结构有关的维修。

如果您正在考虑买一栋木屋，有问题可以通过 WhatsApp 联系 Vorneo 团队。