Kebun Sawit Dijual di Kalimantan

Kalimantan adalah salah satu sentra kelapa sawit terbesar di Indonesia, dan kebun sawit di sini berpindah tangan dalam berbagai bentuk: kebun milik perorangan, kebun yang dikelola koperasi, sampai perkebunan milik perusahaan lengkap dengan pabriknya. Vorneo Property memasarkan kebun sawit di kelima provinsi Kalimantan, dari Kalimantan Selatan dan Kalimantan Tengah sampai Kalimantan Timur, Kalimantan Utara dan Kalimantan Barat.

Pertanyaan pertama selalu soal legalitas. Kebun milik perusahaan biasanya berdiri di atas Hak Guna Usaha (HGU) dan memegang Izin Usaha Perkebunan (IUP), sementara kebun perorangan umumnya bersertifikat Hak Milik atau masih berupa surat keterangan tanah per bidang. Cek sisa masa berlaku HGU, kecocokan batas kebun di lapangan dengan peta izinnya, dan pastikan arealnya tidak masuk kawasan hutan, karena tumpang tindih dengan kawasan hutan adalah masalah yang cukup sering muncul pada kebun sawit di Kalimantan.

Nilai sebuah kebun ada pada tanamannya. Tanyakan tahun tanam tiap blok, asal bibit, dan catatan produksi tandan buah segar (TBS) beberapa tahun terakhir. Kelapa sawit umumnya mulai berbuah sekitar tiga tahun setelah tanam, mencapai puncak produksi di usia belasan tahun, lalu perlu diremajakan setelah sekitar 25 tahun. Umur tanaman ikut menentukan berapa lama kebun masih bisa menghasilkan sebelum biaya peremajaan datang.

Akses sama pentingnya dengan tanaman. Buah sawit harus segera diolah setelah panen, jadi jarak dan jalan ke pabrik kelapa sawit (PKS), kondisi jalan kebun dan jembatan, serta jalur sungai bila ada, sangat berpengaruh pada mutu buah dan biaya angkut. Perhatikan juga apakah kebun berada di lahan mineral atau gambut, karena lahan gambut punya aturan pengelolaan sendiri dan biaya perawatan yang berbeda.

Perkebunan berbadan hukum sering dijual dengan mengambil alih saham perusahaan pemegang izinnya, bukan dengan balik nama tanah. Prosesnya melibatkan pemeriksaan hukum dan keuangan perusahaan, termasuk kewajiban membangun kebun masyarakat (plasma), status sertifikasi Indonesian Sustainable Palm Oil (ISPO), dan kewajiban pajaknya. Kami mendampingi dari perkenalan dengan pemilik sampai proses itu selesai.

Sebagian data kebun, seperti lokasi persis, luas hasil ukur dan nama perusahaan, sengaja tidak kami tampilkan di halaman publik. Data itu kami berikan kepada pembeli yang serius setelah kebutuhannya jelas. Ceritakan luas, provinsi dan anggaran yang Anda cari lewat WhatsApp, dan kami kirimkan yang sesuai, termasuk kebun yang belum kami tayangkan.