我们如何帮助您
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通过 WhatsApp 联系我们：买还是卖、在哪里、想要什么。
我们诚实评估
协助确定合理价格、核查产权，并制定合适的方案。
我们寻找或推广
为买家寻找合适房源；为卖家广泛推广。
陪您直到成交
陪同看房与谈判，安心、清晰地直至完成。
Vorneo Property为坤甸的业主和买家提供买卖与租赁服务。坤甸是西加里曼丹的首府，赤道线从城中穿过，Kapuas河与Landak河把城市分成三片。这里的经济以贸易、服务业、酒店餐饮和省级政府机关为主，Kapuas河边还有港口。马来族、华人、达雅族和爪哇族在这里共同生活，房产市场也同样多元：商业街上的店屋、住宅小区里的房子，还有河岸边的老屋。
对于想出售或出租的业主，Vorneo会参照同一片区的类似房源，协助您定出合理的挂牌价、准备吸引买家或租客的照片和视频，再把房产发布在vorneo.id和Vorneo的社交媒体账号上。每位买家都会先经过我们筛选，议价也由我们负责。对于买家，我们帮您比较不同的选择：Jalan Gajah Mada这类商业街上的店屋、住宅小区里的房子，或者如果您打算出租，也可以考虑Universitas Tanjungpura校园附近的房子。
坤甸各区的特点各不相同。Pontianak Selatan和Pontianak Kota是商业与办公集中的地方，那里的店屋主要看人流和停车是否方便。Pontianak Tenggara有Universitas Tanjungpura的校园。Pontianak Barat以住宅为主，部分靠Kapuas河的河岸曾遭涨潮水淹。河对岸的Pontianak Timur是Kadriah王宫所在的老城区；赤道纪念碑所在的Pontianak Utara，面积则在全市六个区中居首。
在产权方面，我们逐一核查文件：完全所有权证书（SHM）或建筑使用权证书（HGB）上的姓名与面积是否一致，店屋的HGB还剩多少年期，以及最近一期的土地与建筑物税缴纳凭证。在坤甸，地基和文件一样要紧。城里有些地方的泥炭土层较厚，看房时要留意墙面裂缝和地板下沉；房子若靠近Kapuas河，还要问清涨大潮时是否淹过水。融资方面，我们为您做银行月供测算，并与当地的公证人及土地契约官（PPAT）协调，直到契约签署完成。
如果您在坤甸有房屋、店屋或土地想出售或出租，或者正在物色房产，欢迎通过WhatsApp联系Vorneo。告诉我们所在的区和街道（kelurahan）、房产类型以及心理价位，我们会说明下一步怎么做。房子若靠近Kapuas河或排水渠（parit），请顺便拍一段涨潮时的照片或视频，让买家看到真实情况。咨询免费，没有前期费用，只有交易成功才收取佣金。
常见问题
Vorneo Property在坤甸能帮我做什么？
在坤甸，Vorneo Property协助业主参照同类房源定出售价或租金，在vorneo.id和Vorneo的社交媒体上推广房产，筛选买家并负责议价。对于买家，我们核查文件，按检查清单陪同看房（包括泥炭地上房屋的地板状况），做银行月供测算，并与当地公证人协调直至签约。
使用房产经纪服务需要付费吗？
向Vorneo Property咨询是免费的，也没有前期费用。只有交易成功才支付佣金；您在坤甸的房屋、店屋或土地售出或租出之前，不会产生佣金。
如何通过Vorneo Property在坤甸开始买卖房子？
请通过WhatsApp发来位置、价格和手上已有的文件。我们会对比坤甸及周边的同类房源来定价、准备推广，再陪同看房、议价，并跟进公证人手续直至签约。
在坤甸购买建在泥炭地上或靠近Kapuas河的房子，买之前要检查什么？
注意房屋下沉的迹象：墙面裂缝、地板倾斜或下陷、门关不严。问清房子用的是哪种地基，以及是否曾经加高。房子若靠近Kapuas河或排水渠，要问清涨大潮时是否淹过水，因为涨潮水淹曾经漫进Kapuas河沿岸的住宅区。Vorneo Property可以按检查清单陪您看房，并在您谈定价格之前核查文件。