Tanah Dijual di Bati-Bati, Tanah Laut

Bati-Bati berbeda dari kecamatan lain di Tanah Laut karena permintaan tanahnya sebagian besar digerakkan oleh kawasan industri yang sudah berkembang sejak dekade 1990-an, bukan oleh perluasan kota atau wisata pantai. Investor yang melirik tanah di sini umumnya menyasar lahan untuk pergudangan, tempat tinggal pekerja, atau usaha pendukung pabrik.

Kavling di sepanjang koridor Jalan A. Yani, terutama dekat simpang menuju kawasan industri, umumnya dijual sekitar Rp300 ribu hingga Rp800 ribu per meter persegi. Frontage langsung di jalan utama ini bisa mencapai Rp1 juta hingga Rp1,5 juta per meter, sementara tanah di kawasan seperti Padang Luas atau Ujung Batu yang lebih jauh dari simpang utama masih jauh lebih murah.

Karena tanah di Bati-Bati umumnya dataran, bukan rawa gambut, kebutuhan urug relatif minim dibanding tanah di Barito Kuala atau Banjarmasin. Namun karena permintaannya banyak terkait kawasan industri, periksa peruntukan lahan dalam tata ruang, apakah untuk industri, komersial, atau permukiman, sebelum membeli, karena ketiganya punya aturan dan potensi nilai yang berbeda.

Legalitas tetap penting diperiksa. Tanah di kawasan yang lebih jauh dari koridor A. Yani, seperti Kait-Kait bagian dalam atau Bentok, kadang masih berstatus girik atau segel yang belum ditingkatkan ke SHM. Pastikan batas patok sesuai dokumen dan tidak ada tumpang tindih klaim sebelum bertransaksi.

Vorneo Property membantu Anda menyaring kavling yang legal di Bati-Bati, baik untuk kebutuhan industri maupun hunian, serta mendampingi pengecekan sertifikat. Punya tanah di Bati-Bati dan ingin menjualnya? Kami bantu memasarkannya. Mulai lewat WhatsApp.