Ruko Dijual di Tanah Laut

Aktivitas usaha di Kabupaten Tanah Laut terpusat di Pelaihari, ibu kotanya, dengan Jalan A. Yani sebagai nadi utama yang meneruskan jalur Trans Kalimantan dari Banjarmasin dan Banjarbaru menuju koridor selatan ke arah Tanah Bumbu. Lalu lintas di jalur ini padat oleh kendaraan pribadi, truk tambang batu bara dan bijih besi, hingga transportasi hasil peternakan, menjadikannya lokasi dengan eksposur tinggi untuk ruko.

Selain Jalan A. Yani, kawasan pasar dan pertokoan di pusat Kota Pelaihari, tak jauh dari pasar lama kota, adalah pusat perniagaan yang paling ramai, tempat ruko-ruko kecil melayani kebutuhan harian warga. Di luar itu, Bati-Bati mulai tumbuh sebagai simpul usaha kedua berkat posisinya persis di perbatasan Banjarbaru, ruko di sekitar bundarannya diuntungkan oleh lalu-lintas komuter harian.

Dibanding Banjarmasin, harga ruko di Tanah Laut jauh lebih terjangkau. Ruko sederhana satu hingga dua lantai banyak ditawarkan di bawah Rp700 juta, sementara unit dua hingga tiga lantai di jalur utama bisa mencapai Rp1 miliar ke atas. Ini membuka peluang bagi pemilik usaha kecil atau investor yang mengincar yield sewa dengan modal awal yang jauh lebih ringan.

Ekonomi Tanah Laut cukup beragam, mulai dari tambang batu bara dan bijih besi, peternakan sapi, kelapa sawit dan karet, hingga wisata pantai di Takisung dan Batu Ampar. Keragaman ini berarti permintaan ruko datang dari banyak sektor, mulai toko kebutuhan tambang, agen pakan ternak, hingga rumah makan dan toko oleh-oleh yang melayani wisatawan pantai. Sebelum membeli, tetap periksa legalitas (SHM/HGB), izin usaha, dan kesesuaian zonasi komersial.

Vorneo Property membantu Anda membandingkan ruko di Pelaihari dan Bati-Bati, menilai potensi sewa sesuai sektor usaha yang ditarget, serta memeriksa legalitasnya. Ingin menjual atau menyewakan ruko Anda? Kami bantu pasarkan. Mulai lewat WhatsApp.