Agen Properti di Mahakam Ulu

Vorneo Property menerima konsultasi jual beli rumah dan tanah di Mahakam Ulu, dari pusat kabupaten sampai kampung-kampung di hulu sungai. Kabupaten ini dimekarkan dari Kutai Barat lewat Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2013, dengan ibu kota di Ujoh Bilang, Kecamatan Long Bagun. Letaknya di hulu Sungai Mahakam, dan di utara berbatasan dengan Sarawak, Malaysia. Sebagian besar penduduknya Dayak, dan komoditas utamanya berasal dari hasil hutan dan kebun sawit.

Kalau Anda ingin menjual rumah atau tanah di Ujoh Bilang atau kampung lain, kami bantu menentukan harga dan menyiapkan foto dan video yang menarik pembeli, lalu memasarkannya di vorneo.id dan akun media sosial Vorneo. Calon pembeli kami saring sebelum diteruskan ke Anda. Kalau Anda pembeli, misalnya pegawai yang ditugaskan ke Ujoh Bilang, kami bantu memeriksa dokumen, menyiapkan daftar pertanyaan untuk pemilik, dan menawar harganya. Listing pembanding dari Mahakam Ulu bisa jadi sulit ditemukan. Kalau begitu, harga kami susun bersama Anda dari transaksi terakhir di kampung yang sama dan kondisi bangunannya.

Ujoh Bilang menjadi pusat pemerintahan, dengan kompleks perkantoran kabupaten tidak jauh dari Sungai Mahakam. Dari sana ke hulu, Long Pahangai dan Long Apari dicapai dengan melewati riam, antara lain Riam Udang dan Riam Panjang, dan Long Apari berbatasan langsung dengan Malaysia. Jalan darat dari Tering di Kutai Barat ke Ujoh Bilang masih dibangun dan ditargetkan tersambung penuh pada 2027. Saat kemarau panjang 2026, kapal kayu besar sempat tidak bisa mencapai Long Bagun. Semua ini memengaruhi biaya membangun dan kapan survei bisa dilakukan.

Soal legalitas, sampai 2023 sertifikat dari program pendaftaran tanah untuk warga Mahakam Ulu diterbitkan lewat kantor pertanahan Kutai Barat, jadi tanyakan dulu kantor mana yang kini menangani bidang Anda. Tanah yang belum bersertifikat bisa berupa surat keterangan kampung atau tanah adat, dan sebagian wilayah Mahakam Ulu masuk kawasan hutan atau konsesi kayu. Sebelum membayar, pastikan pelepasan dari kampung dan lembaga adat dibuat tertulis, lalu cek status kawasannya. Kalau Anda butuh kredit bank, tanyakan dulu apakah bank mau menerima tanah di lokasi itu sebagai jaminan.

Kalau Anda punya rumah atau tanah di Ujoh Bilang, Long Bagun, atau kampung lain di Mahakam Ulu, kirim pesan ke WhatsApp Vorneo. Konsultasi gratis dan tanpa biaya di awal, dan komisi hanya dibayar kalau transaksinya berhasil. Pengukuran bidang dan musyawarah dengan kampung dilakukan di lokasi, jadi jadwalnya kami atur bersama pemilik sejak awal. Ceritakan juga apakah lokasinya terjangkau jalan darat atau hanya lewat sungai, karena itu menentukan kapan survei bisa dijadwalkan.