---
title: "BanjarbaruLandasan Ulin商铺出售"
description: "Landasan Ulin（Banjarbaru）待售商铺：机场附近 A. Yani 走廊价格、旅行与货运租赁潜力，由 Vorneo Property 协助。"
url: "https://vorneo.id/zh/properti/ruko-dijual/banjarbaru/landasan-ulin/"
lang: "zh"
image: "https://vorneo.id/og.png"
---

# BanjarbaruLandasan Ulin商铺出售

通往机场路上的商铺，既可经营，也能成为稳定的创收资产。在 Landasan Ulin 入手前，你需要了解这些。

## 本地指南

Landasan Ulin 的 A. Yani 大道21至25公里走廊，已发展出自己独特的商业带，不同于更依赖政府公务员的 Banjarbaru 市中心 Trikora 或 Panglima Batur 走廊。这里的人流主要由往返 Syamsudin Noor 国际机场的旅客、机组人员及物流车辆全天带动。

最适合入驻这一走廊商铺的行业带有浓厚机场色彩：旅行社与机场接送服务、租车、货运与仓储、汽车维修与洗车、面向过境旅客的便利店与餐馆，以及班查尔特产伴手礼店。靠近通往机场大门路口的单元通常最受欢迎，因为几乎所有往返航站楼的车辆都会经过此处。

价格方面，Landasan Ulin 一带 A. Yani 走廊的两层商铺一般在10亿至30亿印尼盾之间，位于机场路口或直面机场通道的转角（hook）单元处于区间高位。建筑面宽与楼层数仍是关键因素，因为这里许多租户需要足够的停车或装卸空间。

购买前请核查产权（SHM 或 HGB），并确认商业用途符合规划，包括若单元非常靠近机场运营区域可能存在的高度限制。这一走廊的租赁需求相对稳定，因为货运代理或旅行社等租户通常签订较长期租约，购买前应测算租金收益率与买入价的比值。

Vorneo Property 协助你比较 Landasan Ulin 走廊的商铺，评估机场相关租户的租赁潜力，并核实产权。如果你想在这里出售或出租商铺，我们会推介给商户网络。通过 WhatsApp 即可开始。

## 价格区间

Landasan Ulin 一带 A. Yani 大道21–25公里走廊的两层商铺一般在10亿至30亿印尼盾之间，靠近机场路口的转角单元处于区间高位（2025年市场估算，可能变动）。

## 地区概览

- 机场驱动的商业走廊：A. Yani 大道21–25公里
- 租户：旅行社、货运、租车、维修厂
- 机场路口转角单元最受欢迎
- 两层商铺约10亿–30亿印尼盾
- 租约通常较长期且稳定

## 常见问题

### Landasan Ulin 的商铺多少钱？

两层商铺一般为10亿至30亿印尼盾，靠近机场路口的转角单元处于高位。我们会帮你找到契合经营目标的铺位。

### 哪种生意适合开在机场附近的商铺？

与机场人流直接相关的生意最合适，例如旅行接送、租车、货运代理、维修厂，以及面向过境旅客的餐馆。

### 这里的转角单元更贵吗？

是的。靠近通往机场大门路口的转角单元通常处于价格区间高位，因为几乎所有前往航站楼的车辆都会经过。

### 这里商铺的出租收益稳定吗？

相对稳定，因为货运代理与旅行社等租户通常签订较长期租约。我们会协助你在购买前估算收益率。

## 其他房产类型

- [房屋出售](https://vorneo.id/zh/properti/rumah-dijual/banjarbaru/landasan-ulin/)
- [土地出售](https://vorneo.id/zh/properti/tanah-dijual/banjarbaru/landasan-ulin/)

## 邻近地区

- [Banjarbaru Selatan](https://vorneo.id/zh/properti/ruko-dijual/banjarbaru/banjarbaru-selatan/)
- [Banjarbaru Utara](https://vorneo.id/zh/properti/ruko-dijual/banjarbaru/banjarbaru-utara/)
- [Cempaka](https://vorneo.id/zh/properti/ruko-dijual/banjarbaru/cempaka/)
- [Liang Anggang](https://vorneo.id/zh/properti/ruko-dijual/banjarbaru/liang-anggang/)

```json
{
  "@context": "https://schema.org",
  "@graph": [
    {
      "@type": "FAQPage",
      "mainEntity": [
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Landasan Ulin 的商铺多少钱？",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "两层商铺一般为10亿至30亿印尼盾，靠近机场路口的转角单元处于高位。我们会帮你找到契合经营目标的铺位。"
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "哪种生意适合开在机场附近的商铺？",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "与机场人流直接相关的生意最合适，例如旅行接送、租车、货运代理、维修厂，以及面向过境旅客的餐馆。"
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "这里的转角单元更贵吗？",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "是的。靠近通往机场大门路口的转角单元通常处于价格区间高位，因为几乎所有前往航站楼的车辆都会经过。"
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "这里商铺的出租收益稳定吗？",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "相对稳定，因为货运代理与旅行社等租户通常签订较长期租约。我们会协助你在购买前估算收益率。"
          }
        }
      ]
    },
    {
      "@type": "RealEstateAgent",
      "@id": "https://vorneo.id/#agency",
      "name": "Vorneo Property",
      "alternateName": "Vorneo",
      "url": "https://vorneo.id/",
      "telephone": "0851-2699-4509",
      "image": "https://vorneo.id/og.png",
      "areaServed": {
        "@type": "AdministrativeArea",
        "name": "Banjarbaru"
      },
      "knowsLanguage": [
        "id",
        "en",
        "zh"
      ]
    },
    {
      "@type": "WebPage",
      "@id": "https://vorneo.id/zh/properti/ruko-dijual/banjarbaru/landasan-ulin/",
      "url": "https://vorneo.id/zh/properti/ruko-dijual/banjarbaru/landasan-ulin/",
      "dateModified": "2026-07-13T00:00:00.000Z"
    }
  ]
}
```