---
title: "Tanah Dijual di Pelaihari, Tanah Laut"
description: "Tanah dijual di Pelaihari: harga per meter dekat pusat kota & Jalan A. Yani, status SHM, dan gerbang menuju pantai selatan. Dibantu Vorneo Property."
url: "https://vorneo.id/properti/tanah-dijual/tanah-laut/pelaihari/"
lang: "id"
image: "https://vorneo.id/og.png"
---

# Tanah Dijual di Pelaihari, Tanah Laut

Tanah di ibu kota Tanah Laut ini soal dua hal: kavling siap bangun dekat pusat kota, dan lahan yang lebih murah ke arah gerbang wisata pantai selatan.

## Panduan Lokal

Sebagai ibu kota kabupaten, Pelaihari punya pasar tanah yang lebih matang dan lebih beragam dibanding kecamatan lain di Tanah Laut. Kavling dekat pusat pemerintahan di Angsau dan sepanjang Jalan A. Yani sudah relatif siap bangun, sementara lahan di pinggiran kota masih banyak berupa kebun atau tanah kosong yang harganya jauh lebih ringan.

Kavling di dekat pusat kota, termasuk area sekitar kampus Politeknik Negeri Tanah Laut, umumnya dijual sekitar Rp300 ribu hingga Rp800 ribu per meter persegi. Frontage di Jalan A. Yani sendiri, sebagai jalur utama yang meneruskan Trans Kalimantan menuju koridor selatan, bisa mencapai Rp1 juta hingga Rp1,5 juta per meter. Semakin jauh ke arah Sarang Halang, Panggung, atau Atu-Atu, harga kembali turun signifikan.

Karena tanah di Tanah Laut umumnya dataran dan perbukitan, bukan rawa gambut, kebutuhan urug di Pelaihari jauh lebih sedikit dibanding Banjarmasin atau bahkan Alalak di Barito Kuala. Namun pada lahan berkontur di pinggiran kota, tetap hitung biaya cut and fill, dan pastikan tanah bebas dari tumpang tindih izin usaha pertambangan (IUP), karena Tanah Laut juga daerah tambang bijih besi dan batu bara.

Pelaihari juga berperan sebagai gerbang menuju pantai selatan seperti Batakan, Takisung, dan Tabanio, serta area perkebunan di baliknya. Tanah di jalur menuju pantai-pantai ini mulai dilirik investor yang berpikir jangka panjang, meski infrastrukturnya belum semapan pusat kota, sehingga hasil optimalnya membutuhkan kesabaran.

Vorneo Property membantu Anda menyaring kavling yang legal di Pelaihari, mengecek status sertifikat dan potensi tumpang tindih izin tambang, serta memperkirakan biaya siap bangun. Ingin menjual tanah di Pelaihari? Kami bantu memasarkannya. Mulai percakapan lewat WhatsApp.

## Kisaran Harga

Kavling dekat pusat kota Pelaihari umumnya Rp300 ribu hingga Rp800 ribu per meter persegi, frontage Jalan A. Yani bisa mencapai Rp1 juta hingga Rp1,5 juta per meter, sementara lahan di pinggiran kota lebih terjangkau (perkiraan pasar 2025, dapat berubah).

## Sekilas Wilayah

- Ibu kota kabupaten: pasar tanah paling matang di Tanah Laut
- ± Rp300–800 ribu/m² dekat pusat kota
- Frontage Jalan A. Yani ± Rp1–1,5 juta/m²
- Dataran & perbukitan, minim kebutuhan urug
- Cek tumpang tindih izin tambang (IUP)
- Gerbang menuju Pantai Batakan, Takisung & Tabanio

## Pertanyaan Umum

### Berapa harga tanah per meter di Pelaihari?

Kavling dekat pusat kota umumnya Rp300 ribu hingga Rp800 ribu per meter, sedangkan frontage Jalan A. Yani bisa mencapai Rp1 juta hingga Rp1,5 juta per meter. Kami bisa carikan plot sesuai anggaran dan tujuan Anda.

### Apakah tanah di Pelaihari berisiko tumpang tindih izin tambang?

Sebagian bisa, mengingat Tanah Laut adalah daerah tambang bijih besi dan batu bara. Selalu verifikasi status IUP di lokasi yang diincar sebelum bertransaksi, kami bisa membantu pengecekannya.

### Apakah tanah di Pelaihari cocok untuk investasi terkait wisata pantai?

Bisa, terutama tanah di jalur menuju Batakan, Takisung, dan Tabanio, meski ini investasi jangka panjang yang butuh kesabaran karena infrastrukturnya belum semapan pusat kota.

### Kenapa tanah di Pelaihari lebih murah dari Banjarmasin?

Karena posisinya lebih jauh dari pusat metropolitan dan sebagian tanahnya masih berupa lahan pertanian atau kebun, meski dari sisi kesiapan bangun justru lebih mudah karena tidak perlu banyak urug seperti lahan rawa.

## Jenis Properti Lain

- [Rumah Dijual](https://vorneo.id/properti/rumah-dijual/tanah-laut/pelaihari/)
- [Ruko Dijual](https://vorneo.id/properti/ruko-dijual/tanah-laut/pelaihari/)

## Wilayah Terdekat

- [Bajuin](https://vorneo.id/properti/tanah-dijual/tanah-laut/bajuin/)
- [Bati-Bati](https://vorneo.id/properti/tanah-dijual/tanah-laut/bati-bati/)
- [Batu Ampar](https://vorneo.id/properti/tanah-dijual/tanah-laut/batu-ampar/)
- [Bumi Makmur](https://vorneo.id/properti/tanah-dijual/tanah-laut/bumi-makmur/)
- [Jorong](https://vorneo.id/properti/tanah-dijual/tanah-laut/jorong/)
- [Kintap](https://vorneo.id/properti/tanah-dijual/tanah-laut/kintap/)

## Artikel Terkait

- [Tips Membeli Tanah di Kalimantan Selatan](https://vorneo.id/artikel/tips-beli-tanah-kalsel/)
- [Mengenal Perbedaan SHM HGB dan AJB](https://vorneo.id/artikel/perbedaan-shm-hgb-ajb/)
- [Untung dan Risiko Investasi Tanah Kavling](https://vorneo.id/artikel/investasi-tanah-kavling/)
- [Cara Menghitung Potensi Keuntungan Properti](https://vorneo.id/artikel/menghitung-keuntungan-properti/)

```json
{
  "@context": "https://schema.org",
  "@graph": [
    {
      "@type": "FAQPage",
      "mainEntity": [
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Berapa harga tanah per meter di Pelaihari?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Kavling dekat pusat kota umumnya Rp300 ribu hingga Rp800 ribu per meter, sedangkan frontage Jalan A. Yani bisa mencapai Rp1 juta hingga Rp1,5 juta per meter. Kami bisa carikan plot sesuai anggaran dan tujuan Anda."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Apakah tanah di Pelaihari berisiko tumpang tindih izin tambang?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Sebagian bisa, mengingat Tanah Laut adalah daerah tambang bijih besi dan batu bara. Selalu verifikasi status IUP di lokasi yang diincar sebelum bertransaksi, kami bisa membantu pengecekannya."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Apakah tanah di Pelaihari cocok untuk investasi terkait wisata pantai?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Bisa, terutama tanah di jalur menuju Batakan, Takisung, dan Tabanio, meski ini investasi jangka panjang yang butuh kesabaran karena infrastrukturnya belum semapan pusat kota."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Kenapa tanah di Pelaihari lebih murah dari Banjarmasin?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Karena posisinya lebih jauh dari pusat metropolitan dan sebagian tanahnya masih berupa lahan pertanian atau kebun, meski dari sisi kesiapan bangun justru lebih mudah karena tidak perlu banyak urug seperti lahan rawa."
          }
        }
      ]
    },
    {
      "@type": "RealEstateAgent",
      "@id": "https://vorneo.id/#agency",
      "name": "Vorneo Property",
      "alternateName": "Vorneo",
      "url": "https://vorneo.id/",
      "telephone": "0851-2699-4509",
      "image": "https://vorneo.id/og.png",
      "areaServed": {
        "@type": "AdministrativeArea",
        "name": "Tanah Laut"
      },
      "knowsLanguage": [
        "id",
        "en",
        "zh"
      ]
    },
    {
      "@type": "WebPage",
      "@id": "https://vorneo.id/properti/tanah-dijual/tanah-laut/pelaihari/",
      "url": "https://vorneo.id/properti/tanah-dijual/tanah-laut/pelaihari/",
      "dateModified": "2026-07-13T00:00:00.000Z"
    }
  ]
}
```