---
title: "Tanah Dijual di Bati-Bati, Tanah Laut"
description: "Tanah dijual di Bati-Bati: harga per meter di koridor Jalan A. Yani, permintaan lahan industri, dan legalitas. Dibantu Vorneo Property."
url: "https://vorneo.id/properti/tanah-dijual/tanah-laut/bati-bati/"
lang: "id"
image: "https://vorneo.id/og.png"
---

# Tanah Dijual di Bati-Bati, Tanah Laut

Tanah di gerbang utara Tanah Laut ini diburu karena satu alasan: kawasan industrinya. Ini panduan sebelum Anda membeli.

## Panduan Lokal

Bati-Bati berbeda dari kecamatan lain di Tanah Laut karena permintaan tanahnya sebagian besar digerakkan oleh kawasan industri yang sudah berkembang sejak dekade 1990-an, bukan oleh perluasan kota atau wisata pantai. Investor yang melirik tanah di sini umumnya menyasar lahan untuk pergudangan, tempat tinggal pekerja, atau usaha pendukung pabrik.

Kavling di sepanjang koridor Jalan A. Yani, terutama dekat simpang menuju kawasan industri, umumnya dijual sekitar Rp300 ribu hingga Rp800 ribu per meter persegi. Frontage langsung di jalan utama ini bisa mencapai Rp1 juta hingga Rp1,5 juta per meter, sementara tanah di kawasan seperti Padang Luas atau Ujung Batu yang lebih jauh dari simpang utama masih jauh lebih murah.

Karena tanah di Bati-Bati umumnya dataran, bukan rawa gambut, kebutuhan urug relatif minim dibanding tanah di Barito Kuala atau Banjarmasin. Namun karena permintaannya banyak terkait kawasan industri, periksa peruntukan lahan dalam tata ruang, apakah untuk industri, komersial, atau permukiman, sebelum membeli, karena ketiganya punya aturan dan potensi nilai yang berbeda.

Legalitas tetap penting diperiksa. Tanah di kawasan yang lebih jauh dari koridor A. Yani, seperti Kait-Kait bagian dalam atau Bentok, kadang masih berstatus girik atau segel yang belum ditingkatkan ke SHM. Pastikan batas patok sesuai dokumen dan tidak ada tumpang tindih klaim sebelum bertransaksi.

Vorneo Property membantu Anda menyaring kavling yang legal di Bati-Bati, baik untuk kebutuhan industri maupun hunian, serta mendampingi pengecekan sertifikat. Punya tanah di Bati-Bati dan ingin menjualnya? Kami bantu memasarkannya. Mulai lewat WhatsApp.

## Kisaran Harga

Kavling di koridor Jalan A. Yani Bati-Bati umumnya Rp300 ribu hingga Rp800 ribu per meter persegi, dengan frontage jalan utama mencapai Rp1 juta hingga Rp1,5 juta per meter, didorong permintaan terkait kawasan industri (perkiraan pasar 2025, dapat berubah).

## Sekilas Wilayah

- Permintaan digerakkan kawasan industri sejak era 1990-an
- ± Rp300–800 ribu/m² di koridor Jalan A. Yani
- Frontage jalan utama ± Rp1–1,5 juta/m²
- Dataran, minim kebutuhan urug
- Cek zonasi: industri, komersial, atau permukiman
- Sebagian masih girik/segel di luar koridor utama

## Pertanyaan Umum

### Berapa harga tanah per meter di Bati-Bati?

Kavling di koridor Jalan A. Yani umumnya Rp300 ribu hingga Rp800 ribu per meter, sedangkan frontage jalan utama bisa mencapai Rp1 juta hingga Rp1,5 juta per meter. Kami bisa carikan plot sesuai kebutuhan Anda.

### Kenapa tanah di Bati-Bati diminati investor?

Terutama karena kawasan industrinya yang sudah berkembang sejak lama, menciptakan permintaan lahan untuk pergudangan, usaha pendukung pabrik, dan hunian pekerja.

### Apakah tanah di Bati-Bati perlu diurug sebelum dibangun?

Umumnya lebih sedikit dibanding lahan rawa di Banjarmasin atau Barito Kuala, karena tanahnya didominasi dataran. Tetap cek kondisi lahan spesifik sebelum membeli.

### Apa yang perlu dicek sebelum membeli tanah untuk usaha di Bati-Bati?

Pastikan peruntukan lahan sesuai tata ruang (industri, komersial, atau permukiman), status legalitas sertifikat, dan akses jalan menuju kawasan industri, karena ini memengaruhi nilai dan kelayakan usaha Anda.

## Jenis Properti Lain

- [Rumah Dijual](https://vorneo.id/properti/rumah-dijual/tanah-laut/bati-bati/)
- [Ruko Dijual](https://vorneo.id/properti/ruko-dijual/tanah-laut/bati-bati/)

## Wilayah Terdekat

- [Bajuin](https://vorneo.id/properti/tanah-dijual/tanah-laut/bajuin/)
- [Batu Ampar](https://vorneo.id/properti/tanah-dijual/tanah-laut/batu-ampar/)
- [Bumi Makmur](https://vorneo.id/properti/tanah-dijual/tanah-laut/bumi-makmur/)
- [Jorong](https://vorneo.id/properti/tanah-dijual/tanah-laut/jorong/)
- [Kintap](https://vorneo.id/properti/tanah-dijual/tanah-laut/kintap/)
- [Kurau](https://vorneo.id/properti/tanah-dijual/tanah-laut/kurau/)

## Artikel Terkait

- [Cara Mengecek Keaslian Sertifikat Tanah](https://vorneo.id/artikel/cara-cek-sertifikat-tanah/)
- [Mengenal Perbedaan SHM HGB dan AJB](https://vorneo.id/artikel/perbedaan-shm-hgb-ajb/)
- [Untung dan Risiko Investasi Tanah Kavling](https://vorneo.id/artikel/investasi-tanah-kavling/)
- [Tips Membeli Tanah di Kalimantan Selatan](https://vorneo.id/artikel/tips-beli-tanah-kalsel/)

```json
{
  "@context": "https://schema.org",
  "@graph": [
    {
      "@type": "FAQPage",
      "mainEntity": [
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Berapa harga tanah per meter di Bati-Bati?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Kavling di koridor Jalan A. Yani umumnya Rp300 ribu hingga Rp800 ribu per meter, sedangkan frontage jalan utama bisa mencapai Rp1 juta hingga Rp1,5 juta per meter. Kami bisa carikan plot sesuai kebutuhan Anda."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Kenapa tanah di Bati-Bati diminati investor?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Terutama karena kawasan industrinya yang sudah berkembang sejak lama, menciptakan permintaan lahan untuk pergudangan, usaha pendukung pabrik, dan hunian pekerja."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Apakah tanah di Bati-Bati perlu diurug sebelum dibangun?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Umumnya lebih sedikit dibanding lahan rawa di Banjarmasin atau Barito Kuala, karena tanahnya didominasi dataran. Tetap cek kondisi lahan spesifik sebelum membeli."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Apa yang perlu dicek sebelum membeli tanah untuk usaha di Bati-Bati?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Pastikan peruntukan lahan sesuai tata ruang (industri, komersial, atau permukiman), status legalitas sertifikat, dan akses jalan menuju kawasan industri, karena ini memengaruhi nilai dan kelayakan usaha Anda."
          }
        }
      ]
    },
    {
      "@type": "RealEstateAgent",
      "@id": "https://vorneo.id/#agency",
      "name": "Vorneo Property",
      "alternateName": "Vorneo",
      "url": "https://vorneo.id/",
      "telephone": "0851-2699-4509",
      "image": "https://vorneo.id/og.png",
      "areaServed": {
        "@type": "AdministrativeArea",
        "name": "Tanah Laut"
      },
      "knowsLanguage": [
        "id",
        "en",
        "zh"
      ]
    },
    {
      "@type": "WebPage",
      "@id": "https://vorneo.id/properti/tanah-dijual/tanah-laut/bati-bati/",
      "url": "https://vorneo.id/properti/tanah-dijual/tanah-laut/bati-bati/",
      "dateModified": "2026-07-13T00:00:00.000Z"
    }
  ]
}
```