---
title: "Tanah Dijual di Banjarmasin Barat, Banjarmasin"
description: "Tanah dijual di Banjarmasin Barat: lahan logistik dekat Pelabuhan Trisakti di Pelambuan, kavling kampung tepi sungai Kuin. Ditemani Vorneo Property."
url: "https://vorneo.id/properti/tanah-dijual/banjarmasin/banjarmasin-barat/"
lang: "id"
image: "https://vorneo.id/og.png"
---

# Tanah Dijual di Banjarmasin Barat, Banjarmasin

Tanah di Banjarmasin Barat bergerak mengikuti dua arus: kebutuhan hunian tepi sungai dan logistik pelabuhan. Ini panduannya.

## Panduan Lokal

Tanah di Banjarmasin Barat punya dua wajah: lahan di sekitar Pelabuhan Trisakti yang diincar untuk pergudangan dan logistik, serta kavling di kampung tepi sungai yang lebih berorientasi hunian. Karakter rawa tetap kuat di sini, terutama di kelurahan yang berbatasan langsung dengan Sungai Barito dan Sungai Kuin, sehingga biaya urug dan penanganan air tetap jadi pertimbangan utama.

Di Pelambuan dan Basirih, permintaan tanah banyak didorong oleh aktivitas Pelabuhan Trisakti, yang memiliki beberapa dermaga termasuk Dermaga Basirih, sebagai pelabuhan tersibuk di Kalimantan. Ini membuat lahan di sekitar area pelabuhan diminati untuk gudang, tempat usaha logistik, dan bangunan pendukung pergudangan, sebuah profil permintaan yang jarang ditemukan di kecamatan lain di Banjarmasin.

Di Kuin Cerucuk, Kuin Selatan, dan Teluk Tiram, tanah lebih berorientasi hunian dan usaha skala kecil, dengan akses sungai yang masih berperan penting bagi sebagian penduduk. Tanah dengan akses jalan darat yang baik di kawasan ini biasanya dihargai lebih tinggi dibanding kavling yang hanya bisa diakses lewat jalur air.

Legalitas tetap perlu diperiksa dengan cermat, mengingat sebagian permukiman di kampung tepi sungai sudah berdiri puluhan tahun dan sebagian tanahnya masih berstatus girik. Untuk lahan dekat pelabuhan, penting juga memeriksa peruntukan zonasi agar sesuai untuk kegiatan pergudangan atau industri ringan sebelum membeli.

Vorneo Property membantu Anda menilai tanah di Banjarmasin Barat, baik untuk kebutuhan hunian di kampung tepi sungai maupun untuk logistik dan pergudangan dekat pelabuhan. Kami dampingi pengecekan legalitas dan zonasinya. Ingin menjual tanah Anda di sini? Mulai lewat WhatsApp.

## Kisaran Harga

Tanah di Banjarmasin Barat umumnya berada di kisaran bawah hingga menengah band kota Rp2–12 juta per meter persegi, dengan lahan dekat pelabuhan di Pelambuan dan Basirih yang berakses jalan utama bisa mencapai sisi lebih tinggi dari kisaran tersebut karena permintaan pergudangan, sementara kavling di kampung tepi sungai umumnya tetap di sisi bawah (perkiraan pasar 2025, dapat berubah).

## Sekilas Wilayah

- Dua profil permintaan: hunian tepi sungai & logistik pelabuhan
- Pelambuan/Basirih: dekat Pelabuhan Trisakti & Dermaga Basirih
- Lahan berakses jalan utama lebih mahal dari akses sungai saja
- ± Rp2–12 juta/m², sisi bawah-menengah band kota
- Cek zonasi pergudangan/industri ringan dekat pelabuhan

## Pertanyaan Umum

### Kenapa tanah dekat Pelabuhan Trisakti diminati?

Karena pelabuhan ini adalah yang tersibuk di Kalimantan, tanah di sekitarnya, termasuk dekat Dermaga Basirih, banyak dicari untuk gudang dan usaha logistik yang butuh akses cepat ke aktivitas bongkar muat.

### Apakah tanah di kampung tepi sungai Banjarmasin Barat legal untuk dibeli?

Bisa, tapi periksa dulu status sertifikatnya karena sebagian permukiman lama masih berstatus girik. Kami sarankan verifikasi legalitas menyeluruh sebelum bertransaksi.

### Berapa harga tanah per meter di Banjarmasin Barat?

Umumnya di sisi bawah hingga menengah kisaran kota Rp2–12 juta per meter persegi, dengan lahan berakses jalan utama dekat pelabuhan berada di sisi yang lebih tinggi. Kami bantu carikan sesuai kebutuhan Anda.

## Jenis Properti Lain

- [Rumah Dijual](https://vorneo.id/properti/rumah-dijual/banjarmasin/banjarmasin-barat/)
- [Ruko Dijual](https://vorneo.id/properti/ruko-dijual/banjarmasin/banjarmasin-barat/)

## Wilayah Terdekat

- [Banjarmasin Selatan](https://vorneo.id/properti/tanah-dijual/banjarmasin/banjarmasin-selatan/)
- [Banjarmasin Tengah](https://vorneo.id/properti/tanah-dijual/banjarmasin/banjarmasin-tengah/)
- [Banjarmasin Timur](https://vorneo.id/properti/tanah-dijual/banjarmasin/banjarmasin-timur/)
- [Banjarmasin Utara](https://vorneo.id/properti/tanah-dijual/banjarmasin/banjarmasin-utara/)

## Artikel Terkait

- [Tips Membeli Tanah di Kalimantan Selatan](https://vorneo.id/artikel/tips-beli-tanah-kalsel/)
- [Mengenal Perbedaan SHM HGB dan AJB](https://vorneo.id/artikel/perbedaan-shm-hgb-ajb/)
- [Untung dan Risiko Investasi Tanah Kavling](https://vorneo.id/artikel/investasi-tanah-kavling/)

```json
{
  "@context": "https://schema.org",
  "@graph": [
    {
      "@type": "FAQPage",
      "mainEntity": [
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Kenapa tanah dekat Pelabuhan Trisakti diminati?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Karena pelabuhan ini adalah yang tersibuk di Kalimantan, tanah di sekitarnya, termasuk dekat Dermaga Basirih, banyak dicari untuk gudang dan usaha logistik yang butuh akses cepat ke aktivitas bongkar muat."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Apakah tanah di kampung tepi sungai Banjarmasin Barat legal untuk dibeli?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Bisa, tapi periksa dulu status sertifikatnya karena sebagian permukiman lama masih berstatus girik. Kami sarankan verifikasi legalitas menyeluruh sebelum bertransaksi."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Berapa harga tanah per meter di Banjarmasin Barat?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Umumnya di sisi bawah hingga menengah kisaran kota Rp2–12 juta per meter persegi, dengan lahan berakses jalan utama dekat pelabuhan berada di sisi yang lebih tinggi. Kami bantu carikan sesuai kebutuhan Anda."
          }
        }
      ]
    },
    {
      "@type": "RealEstateAgent",
      "@id": "https://vorneo.id/#agency",
      "name": "Vorneo Property",
      "alternateName": "Vorneo",
      "url": "https://vorneo.id/",
      "telephone": "0851-2699-4509",
      "image": "https://vorneo.id/og.png",
      "areaServed": {
        "@type": "AdministrativeArea",
        "name": "Banjarmasin"
      },
      "knowsLanguage": [
        "id",
        "en",
        "zh"
      ]
    },
    {
      "@type": "WebPage",
      "@id": "https://vorneo.id/properti/tanah-dijual/banjarmasin/banjarmasin-barat/",
      "url": "https://vorneo.id/properti/tanah-dijual/banjarmasin/banjarmasin-barat/",
      "dateModified": "2026-07-13T00:00:00.000Z"
    }
  ]
}
```