---
title: "Tanah Dijual di Sungai Tabuk, Kabupaten Banjar"
description: "Tanah dijual di Sungai Tabuk, Banjar: harga termurah se-kabupaten, kawasan Lok Baintan & Sungai Pinang, legalitas girik/SHM, bersama Vorneo Property."
url: "https://vorneo.id/properti/tanah-dijual/banjar/sungai-tabuk/"
lang: "id"
image: "https://vorneo.id/og.png"
---

# Tanah Dijual di Sungai Tabuk, Kabupaten Banjar

Membeli tanah di Sungai Tabuk berarti memilih harga per meter paling ramah di Kabupaten Banjar, dengan catatan khusus soal rawa dan legalitas warisan keluarga. Ini panduannya.

## Panduan Lokal

Tanah di Kecamatan Sungai Tabuk menarik bagi pembeli yang mencari harga per meter jauh di bawah koridor Jalan A. Yani. Berbeda dengan Gambut dan Kertak Hanyar yang harganya terangkat oleh posisi di jalur arteri utama, akses ke sebagian besar kampung di Sungai Tabuk, seperti Gudang Hirang, Pemakuan, Sungai Pinang, hingga Abumbun Jaya dan Sungai Bakung, lebih mengandalkan jalan kabupaten dan jalur sungai, sehingga harga tanahnya jauh lebih terjangkau meski jaraknya ke Banjarmasin tidak jauh berbeda.

Karakter lahannya didominasi rawa pasang surut dan sawah yang dikelola turun-temurun, dengan sebagian warga memelihara ikan di keramba sepanjang Sungai Martapura. Plot yang berhadapan langsung dengan sungai atau berada di sekitar Lok Baintan bisa punya nilai tambah tersendiri, terutama untuk usaha kecil terkait wisata pasar terapung seperti dermaga singgah, warung apung, atau homestay, sementara tanah di kampung yang lebih pedalaman seperti Pematang Panjang cenderung berada di kisaran harga terendah.

Legalitas adalah pekerjaan rumah utama. Banyak tanah di Sungai Tabuk masih berstatus girik atau warisan kebun dan sawah keluarga yang turun-temurun belum dipecah sertifikatnya. Sebelum membeli, pastikan status kepemilikan, kecocokan batas patok dengan dokumen, serta riwayat waris agar tidak muncul klaim dari ahli waris lain di kemudian hari.

Karena sebagian besar lahan berupa rawa, biaya pematangan atau urug perlu dihitung sejak awal, terutama bila Anda berencana membangun rumah atau usaha di kampung yang jauh dari Sungai Tabuk Kota. Bagi investor jangka panjang, sabar menunggu adalah kunci: kenaikan nilai tanah di sini biasanya mengikuti perkembangan infrastruktur jalan kabupaten dan bukan pertumbuhan instan seperti di kawasan A. Yani.

Vorneo Property membantu Anda menyaring tanah di Sungai Tabuk yang legal dan sesuai peruntukan, memperkirakan biaya urug, serta mendampingi pengecekan sertifikat maupun riwayat waris. Ingin menjual tanah warisan keluarga di sini? Kami bantu tentukan harga wajar dan memasarkannya. Mulai lewat WhatsApp.

## Kisaran Harga

Harga tanah di Sungai Tabuk umumnya berkisar Rp50 ribu hingga Rp300 ribu per meter persegi, di kisaran terendah se-Kabupaten Banjar karena sebagian besar bukan berada di jalur arteri utama: plot tepi sungai dekat Lok Baintan dan Sungai Tabuk Kota cenderung di kisaran atas, sementara kampung pedalaman seperti Pematang Panjang dan Abumbun Jaya di kisaran bawah (perkiraan pasar 2025, dapat berubah).

## Sekilas Wilayah

- Harga tanah termurah di Kabupaten Banjar, ± Rp50–300 ribu/m²
- Bukan di jalur A. Yani, akses lewat jalan kabupaten & sungai
- Didominasi rawa pasang surut & sawah turun-temurun
- Plot dekat Lok Baintan: potensi usaha wisata pasar terapung
- Banyak status girik/warisan, cek riwayat waris & SHM
- Kenaikan nilai mengikuti infrastruktur, cocok investor sabar

## Pertanyaan Umum

### Berapa harga tanah per meter di Sungai Tabuk?

Umumnya sekitar Rp50 ribu hingga Rp300 ribu per meter, salah satu yang termurah di Kabupaten Banjar karena sebagian besar kampungnya tidak berada di jalur Jalan A. Yani. Plot dekat Lok Baintan atau Sungai Tabuk Kota biasanya di kisaran atas. Kami bisa carikan plot sesuai anggaran Anda.

### Kenapa tanah di Sungai Tabuk lebih murah daripada Gambut atau Kertak Hanyar?

Meski sama-sama berbatasan dengan Banjarmasin, Sungai Tabuk tidak dilalui Jalan A. Yani sebagai jalur arteri utama. Akses ke banyak kampungnya lebih mengandalkan jalan kabupaten dan sungai, sehingga harga tanahnya jauh di bawah kawasan yang langsung berhadapan dengan jalur komuter utama.

### Apakah tanah di Sungai Tabuk perlu diurug sebelum dibangun?

Sebagian besar iya, karena lahan di sini umumnya rawa pasang surut. Plot di Sungai Tabuk Kota yang lebih tinggi biasanya butuh persiapan lebih ringan, sementara kampung tepi sungai seperti Sungai Pinang atau Sungai Bakung umumnya perlu diurug dan dipadatkan lebih dulu.

### Apakah tanah dekat Lok Baintan cocok untuk investasi usaha wisata?

Cukup menarik untuk skala kecil, seperti dermaga singgah, warung apung, atau homestay yang menyasar pengunjung Pasar Terapung Lok Baintan yang datang setiap pagi. Namun tetap perhitungkan bahwa aktivitas pasar hanya berlangsung sekitar pukul 6 hingga 9 pagi, sehingga model usahanya perlu disesuaikan.

## Jenis Properti Lain

- [Rumah Dijual](https://vorneo.id/properti/rumah-dijual/banjar/sungai-tabuk/)
- [Ruko Dijual](https://vorneo.id/properti/ruko-dijual/banjar/sungai-tabuk/)

## Wilayah Terdekat

- [Aluh-Aluh](https://vorneo.id/properti/tanah-dijual/banjar/aluh-aluh/)
- [Aranio](https://vorneo.id/properti/tanah-dijual/banjar/aranio/)
- [Astambul](https://vorneo.id/properti/tanah-dijual/banjar/astambul/)
- [Beruntung Baru](https://vorneo.id/properti/tanah-dijual/banjar/beruntung-baru/)
- [Cintapuri Darussalam](https://vorneo.id/properti/tanah-dijual/banjar/cintapuri-darussalam/)
- [Gambut](https://vorneo.id/properti/tanah-dijual/banjar/gambut/)

## Artikel Terkait

- [Tips Membeli Tanah di Kalimantan Selatan](https://vorneo.id/artikel/tips-beli-tanah-kalsel/)
- [Cara Mengecek Keaslian Sertifikat Tanah](https://vorneo.id/artikel/cara-cek-sertifikat-tanah/)
- [Untung dan Risiko Investasi Tanah Kavling](https://vorneo.id/artikel/investasi-tanah-kavling/)
- [Mengenal Perbedaan SHM HGB dan AJB](https://vorneo.id/artikel/perbedaan-shm-hgb-ajb/)

```json
{
  "@context": "https://schema.org",
  "@graph": [
    {
      "@type": "FAQPage",
      "mainEntity": [
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Berapa harga tanah per meter di Sungai Tabuk?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Umumnya sekitar Rp50 ribu hingga Rp300 ribu per meter, salah satu yang termurah di Kabupaten Banjar karena sebagian besar kampungnya tidak berada di jalur Jalan A. Yani. Plot dekat Lok Baintan atau Sungai Tabuk Kota biasanya di kisaran atas. Kami bisa carikan plot sesuai anggaran Anda."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Kenapa tanah di Sungai Tabuk lebih murah daripada Gambut atau Kertak Hanyar?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Meski sama-sama berbatasan dengan Banjarmasin, Sungai Tabuk tidak dilalui Jalan A. Yani sebagai jalur arteri utama. Akses ke banyak kampungnya lebih mengandalkan jalan kabupaten dan sungai, sehingga harga tanahnya jauh di bawah kawasan yang langsung berhadapan dengan jalur komuter utama."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Apakah tanah di Sungai Tabuk perlu diurug sebelum dibangun?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Sebagian besar iya, karena lahan di sini umumnya rawa pasang surut. Plot di Sungai Tabuk Kota yang lebih tinggi biasanya butuh persiapan lebih ringan, sementara kampung tepi sungai seperti Sungai Pinang atau Sungai Bakung umumnya perlu diurug dan dipadatkan lebih dulu."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Apakah tanah dekat Lok Baintan cocok untuk investasi usaha wisata?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Cukup menarik untuk skala kecil, seperti dermaga singgah, warung apung, atau homestay yang menyasar pengunjung Pasar Terapung Lok Baintan yang datang setiap pagi. Namun tetap perhitungkan bahwa aktivitas pasar hanya berlangsung sekitar pukul 6 hingga 9 pagi, sehingga model usahanya perlu disesuaikan."
          }
        }
      ]
    },
    {
      "@type": "RealEstateAgent",
      "@id": "https://vorneo.id/#agency",
      "name": "Vorneo Property",
      "alternateName": "Vorneo",
      "url": "https://vorneo.id/",
      "telephone": "0851-2699-4509",
      "image": "https://vorneo.id/og.png",
      "areaServed": {
        "@type": "AdministrativeArea",
        "name": "Kabupaten Banjar"
      },
      "knowsLanguage": [
        "id",
        "en",
        "zh"
      ]
    },
    {
      "@type": "WebPage",
      "@id": "https://vorneo.id/properti/tanah-dijual/banjar/sungai-tabuk/",
      "url": "https://vorneo.id/properti/tanah-dijual/banjar/sungai-tabuk/",
      "dateModified": "2026-07-13T00:00:00.000Z"
    }
  ]
}
```