---
title: "Tanah Dijual di Kertak Hanyar, Kabupaten Banjar"
description: "Tanah dijual di Kertak Hanyar, Banjar: harga per meter terpahal se-kabupaten di Jl. A. Yani km 7–9, legalitas girik/SHM. Bersama Vorneo Property."
url: "https://vorneo.id/properti/tanah-dijual/banjar/kertak-hanyar/"
lang: "id"
image: "https://vorneo.id/og.png"
---

# Tanah Dijual di Kertak Hanyar, Kabupaten Banjar

Tanah di Kertak Hanyar adalah tanah termahal di Kabupaten Banjar setelah Martapura, karena setiap meter di sini berarti setapak lebih dekat ke Banjarmasin.

## Panduan Lokal

Kertak Hanyar adalah batas terluar Banjarmasin, dan tanahnya diperlakukan sebagai perpanjangan kota itu sendiri. Berbatasan langsung di jalur Jalan A. Yani kilometer 7 hingga 9, kecamatan ini mencakup desa-desa seperti Manarap Baru, Manarap Tengah, Tatah Belayung, hingga Simpang Empat Sungai Lakum, kawasan yang kini jadi rebutan pengembang dan investor perorangan.

Karena posisinya sebagai kecamatan pertama yang ditemui begitu keluar dari Banjarmasin, harga tanah di jalur utama Kertak Hanyar biasanya berada di puncak kisaran pasar Kabupaten Banjar, bahkan bisa melewati batas atas kisaran umum untuk plot dengan muka langsung ke Jalan A. Yani kilometer 7 hingga 9. Plot yang sedikit menjauh ke Manarap Lama atau Banua Hanyar masih lebih terjangkau, tapi tetap lebih mahal dibanding kecamatan yang lebih jauh dari Banjarmasin.

Legalitas tetap jadi pekerjaan rumah utama. Tekanan permintaan yang tinggi kadang membuat transaksi tergesa-gesa, padahal banyak tanah di sini masih berstatus girik atau warisan keluarga petani yang belum bersertifikat Hak Milik (SHM). Jangan sampai urgensi pasar membuat Anda melewatkan pengecekan riwayat kepemilikan dan kesesuaian batas tanah.

Untuk investor, tanah di Kertak Hanyar cenderung punya horizon lebih pendek dibanding Gambut, karena permintaan pembangunan sudah sangat nyata sekarang, bukan menunggu rencana tata ruang masa depan. Ini membuat kavling di sini cocok untuk mereka yang ingin realisasi nilai lebih cepat, meski itu berarti membayar harga masuk yang lebih tinggi di awal.

Vorneo Property membantu Anda bergerak cepat namun tetap aman di pasar tanah Kertak Hanyar yang kompetitif ini, mulai dari verifikasi legalitas hingga negosiasi harga. Ingin menjual tanah warisan di Kertak Hanyar? Kami bantu tentukan harga wajar dan memasarkannya. Mulai lewat WhatsApp.

## Kisaran Harga

Tanah di Kertak Hanyar umumnya berkisar Rp250 ribu hingga Rp600 ribu per meter persegi, di ujung atas kisaran ini se-Kabupaten Banjar karena posisinya yang berbatasan langsung dengan Banjarmasin, dengan plot bermuka langsung ke Jalan A. Yani kilometer 7–9 kadang melampaui batas atas tersebut (perkiraan pasar 2025, dapat berubah).

## Sekilas Wilayah

- Berbatasan langsung dengan Banjarmasin, Jl. A. Yani km 7–9
- Harga tanah tertinggi se-Kabupaten Banjar setelah Martapura
- ± Rp250 ribu–Rp600 ribu/m², frontage km 7–9 bisa lebih tinggi
- Permintaan tinggi, horizon investasi lebih pendek dari Gambut
- Cek status girik/SHM sebelum transaksi cepat

## Pertanyaan Umum

### Berapa harga tanah per meter di Kertak Hanyar?

Umumnya Rp250 ribu hingga Rp600 ribu per meter, di ujung atas kisaran Kabupaten Banjar. Plot dengan muka langsung ke Jalan A. Yani kilometer 7–9 kadang bisa lebih tinggi lagi. Kami bisa carikan plot sesuai anggaran Anda.

### Kenapa tanah di Kertak Hanyar paling mahal di Kabupaten Banjar?

Karena posisinya sebagai kecamatan pertama yang berbatasan langsung dengan Banjarmasin, sehingga tanahnya diperlakukan sebagai perpanjangan kota dengan permintaan yang jauh lebih tinggi dibanding kecamatan lain.

### Apakah tanah di Kertak Hanyar cocok untuk investasi cepat?

Cocok bagi yang ingin horizon lebih pendek, karena permintaan pembangunan sudah nyata sekarang, bukan menunggu rencana masa depan seperti di kawasan yang masih dalam proses tata ruang. Konsekuensinya, harga masuknya juga lebih tinggi.

### Apa yang harus diwaspadai saat membeli tanah di Kertak Hanyar?

Jangan sampai tingginya permintaan membuat Anda terburu-buru. Tetap periksa status girik atau SHM, kesesuaian batas tanah di lapangan, dan riwayat kepemilikan sebelum membayar.

## Jenis Properti Lain

- [Rumah Dijual](https://vorneo.id/properti/rumah-dijual/banjar/kertak-hanyar/)
- [Ruko Dijual](https://vorneo.id/properti/ruko-dijual/banjar/kertak-hanyar/)

## Wilayah Terdekat

- [Aluh-Aluh](https://vorneo.id/properti/tanah-dijual/banjar/aluh-aluh/)
- [Aranio](https://vorneo.id/properti/tanah-dijual/banjar/aranio/)
- [Astambul](https://vorneo.id/properti/tanah-dijual/banjar/astambul/)
- [Beruntung Baru](https://vorneo.id/properti/tanah-dijual/banjar/beruntung-baru/)
- [Cintapuri Darussalam](https://vorneo.id/properti/tanah-dijual/banjar/cintapuri-darussalam/)
- [Gambut](https://vorneo.id/properti/tanah-dijual/banjar/gambut/)

## Artikel Terkait

- [Cara Mengecek Keaslian Sertifikat Tanah](https://vorneo.id/artikel/cara-cek-sertifikat-tanah/)
- [Mengenal Perbedaan SHM HGB dan AJB](https://vorneo.id/artikel/perbedaan-shm-hgb-ajb/)
- [Tips Membeli Tanah di Kalimantan Selatan](https://vorneo.id/artikel/tips-beli-tanah-kalsel/)
- [Untung dan Risiko Investasi Tanah Kavling](https://vorneo.id/artikel/investasi-tanah-kavling/)

```json
{
  "@context": "https://schema.org",
  "@graph": [
    {
      "@type": "FAQPage",
      "mainEntity": [
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Berapa harga tanah per meter di Kertak Hanyar?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Umumnya Rp250 ribu hingga Rp600 ribu per meter, di ujung atas kisaran Kabupaten Banjar. Plot dengan muka langsung ke Jalan A. Yani kilometer 7–9 kadang bisa lebih tinggi lagi. Kami bisa carikan plot sesuai anggaran Anda."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Kenapa tanah di Kertak Hanyar paling mahal di Kabupaten Banjar?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Karena posisinya sebagai kecamatan pertama yang berbatasan langsung dengan Banjarmasin, sehingga tanahnya diperlakukan sebagai perpanjangan kota dengan permintaan yang jauh lebih tinggi dibanding kecamatan lain."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Apakah tanah di Kertak Hanyar cocok untuk investasi cepat?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Cocok bagi yang ingin horizon lebih pendek, karena permintaan pembangunan sudah nyata sekarang, bukan menunggu rencana masa depan seperti di kawasan yang masih dalam proses tata ruang. Konsekuensinya, harga masuknya juga lebih tinggi."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Apa yang harus diwaspadai saat membeli tanah di Kertak Hanyar?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Jangan sampai tingginya permintaan membuat Anda terburu-buru. Tetap periksa status girik atau SHM, kesesuaian batas tanah di lapangan, dan riwayat kepemilikan sebelum membayar."
          }
        }
      ]
    },
    {
      "@type": "RealEstateAgent",
      "@id": "https://vorneo.id/#agency",
      "name": "Vorneo Property",
      "alternateName": "Vorneo",
      "url": "https://vorneo.id/",
      "telephone": "0851-2699-4509",
      "image": "https://vorneo.id/og.png",
      "areaServed": {
        "@type": "AdministrativeArea",
        "name": "Kabupaten Banjar"
      },
      "knowsLanguage": [
        "id",
        "en",
        "zh"
      ]
    },
    {
      "@type": "WebPage",
      "@id": "https://vorneo.id/properti/tanah-dijual/banjar/kertak-hanyar/",
      "url": "https://vorneo.id/properti/tanah-dijual/banjar/kertak-hanyar/",
      "dateModified": "2026-07-13T00:00:00.000Z"
    }
  ]
}
```