---
title: "Ruko Dijual di Sungai Tabuk, Kabupaten Banjar"
description: "Ruko dijual di Sungai Tabuk, Banjar: kawasan pasar & dermaga Sungai Tabuk Kota, harga terjangkau, potensi sewa lokal, bersama Vorneo Property."
url: "https://vorneo.id/properti/ruko-dijual/banjar/sungai-tabuk/"
lang: "id"
image: "https://vorneo.id/og.png"
---

# Ruko Dijual di Sungai Tabuk, Kabupaten Banjar

Bagi pelaku usaha yang mencari ruko terjangkau dengan pelanggan tetap, Sungai Tabuk menawarkan koridor kecil namun stabil di seputar pasar dan dermaga Sungai Tabuk Kota, pintu masuk menuju Pasar Terapung Lok Baintan.

## Panduan Lokal

Ekonomi ruko di Sungai Tabuk jauh lebih sederhana dibanding koridor Jalan A. Yani, berpusat di Sungai Tabuk Kota dan Keramat, tempat pasar kecamatan, kantor pemerintahan, dan dermaga penyeberangan berkumpul dalam satu kawasan. Skala usahanya melayani kebutuhan harian warga kecamatan serta wisatawan yang transit menuju Pasar Terapung Lok Baintan, bukan arus komuter besar seperti di Gambut atau Kertak Hanyar.

Ruko di sekitar pasar dan dermaga Sungai Tabuk Kota umumnya diisi toko sembako, toko pakan ternak dan sarana pertanian, bengkel motor, serta rumah makan yang melayani warga dan pedagang dari kampung sekitar seperti Gudang Hirang dan Pemakuan. Beberapa pelaku usaha juga mulai melirik penginapan sederhana, mengingat wisatawan yang ingin menyaksikan Pasar Terapung Lok Baintan sejak pukul enam pagi kerap memilih menginap semalam di kecamatan ini agar tidak perlu berangkat dini hari dari Banjarmasin.

Dari sisi bangunan, ruko di Sungai Tabuk umumnya satu hingga dua lantai dengan lebar muka lebih sempit dibanding ruko di koridor utama Banjarmasin atau Martapura, mengingat skala usahanya juga lebih kecil. Unit hook di persimpangan dekat pasar atau paling dekat dermaga tetap jadi yang paling dicari karena visibilitasnya terhadap warga yang lalu lalang maupun rombongan wisatawan yang turun dari kelotok.

Sebelum membeli, periksa legalitas (SHM atau HGB), izin usaha, serta kondisi tanah karena beberapa ruko berdiri di atas bekas lahan rawa yang perlu penguatan pondasi. Hitung juga potensi sewa terhadap harga beli; ruko di sini cenderung memberi yield yang stabil dari penyewa lokal meski nilai kenaikannya tidak secepat kawasan komuter A. Yani.

Vorneo Property membantu Anda menilai ruko di Sungai Tabuk Kota maupun kampung sekitarnya, dari potensi sewa hingga legalitas tanahnya. Ingin menjual atau menyewakan ruko Anda di Sungai Tabuk? Mulai percakapan lewat WhatsApp.

## Kisaran Harga

Ruko di Sungai Tabuk umumnya berkisar Rp400 juta hingga Rp1 miliar, dengan unit di sekitar pasar dan dermaga Sungai Tabuk Kota berada di kisaran atas, sementara ruko sederhana satu lantai di kampung sekitarnya berada di kisaran bawah (perkiraan pasar 2025, dapat berubah).

## Sekilas Wilayah

- Pusat komersial: pasar & dermaga Sungai Tabuk Kota-Keramat
- Skala usaha lokal, bukan komuter besar seperti A. Yani
- Ruko 1–2 lantai ± Rp400 juta–1 miliar, termurah di Banjar
- Peluang penginapan sederhana untuk wisatawan Lok Baintan
- Unit hook dekat pasar/dermaga paling diminati

## Pertanyaan Umum

### Berapa harga ruko di Sungai Tabuk?

Ruko di sini umumnya Rp400 juta hingga Rp1 miliar, tergantung kedekatan dengan pasar dan dermaga Sungai Tabuk Kota. Ini termasuk yang paling terjangkau di Kabupaten Banjar. Kami bantu carikan sesuai target usaha Anda.

### Jenis usaha apa yang cocok untuk ruko di Sungai Tabuk?

Toko sembako, sarana pertanian dan pakan ternak, bengkel, rumah makan, hingga penginapan sederhana untuk wisatawan Pasar Terapung Lok Baintan semuanya punya pasar yang jelas di sini, mengingat kebutuhan harian warga kecamatan dan arus wisata pagi hari.

### Apakah ruko dekat dermaga Sungai Tabuk Kota lebih mahal?

Ya, unit yang paling dekat dengan pasar dan dermaga tempat wisatawan naik-turun kelotok menuju Lok Baintan cenderung berada di kisaran harga atas karena visibilitas dan lalu-lintasnya lebih tinggi dibanding ruko di kampung sekitarnya.

### Apakah ruko di Sungai Tabuk menguntungkan untuk disewakan?

Bisa, terutama untuk kebutuhan usaha harian warga kecamatan dan arus wisatawan pagi hari. Yield sewanya cenderung stabil meski kenaikan nilai jual tidak secepat ruko di koridor komuter seperti Gambut atau Kertak Hanyar. Kami bantu hitung dan bandingkan potensinya.

## Jenis Properti Lain

- [Rumah Dijual](https://vorneo.id/properti/rumah-dijual/banjar/sungai-tabuk/)
- [Tanah Dijual](https://vorneo.id/properti/tanah-dijual/banjar/sungai-tabuk/)

## Wilayah Terdekat

- [Aluh-Aluh](https://vorneo.id/properti/ruko-dijual/banjar/aluh-aluh/)
- [Aranio](https://vorneo.id/properti/ruko-dijual/banjar/aranio/)
- [Astambul](https://vorneo.id/properti/ruko-dijual/banjar/astambul/)
- [Beruntung Baru](https://vorneo.id/properti/ruko-dijual/banjar/beruntung-baru/)
- [Cintapuri Darussalam](https://vorneo.id/properti/ruko-dijual/banjar/cintapuri-darussalam/)
- [Gambut](https://vorneo.id/properti/ruko-dijual/banjar/gambut/)

## Artikel Terkait

- [Dasar Investasi Properti untuk Pemula](https://vorneo.id/artikel/dasar-investasi-properti/)
- [Membeli Properti untuk Disewakan Kembali](https://vorneo.id/artikel/properti-untuk-disewakan/)
- [Cara Menghitung Potensi Keuntungan Properti](https://vorneo.id/artikel/menghitung-keuntungan-properti/)

```json
{
  "@context": "https://schema.org",
  "@graph": [
    {
      "@type": "FAQPage",
      "mainEntity": [
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Berapa harga ruko di Sungai Tabuk?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Ruko di sini umumnya Rp400 juta hingga Rp1 miliar, tergantung kedekatan dengan pasar dan dermaga Sungai Tabuk Kota. Ini termasuk yang paling terjangkau di Kabupaten Banjar. Kami bantu carikan sesuai target usaha Anda."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Jenis usaha apa yang cocok untuk ruko di Sungai Tabuk?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Toko sembako, sarana pertanian dan pakan ternak, bengkel, rumah makan, hingga penginapan sederhana untuk wisatawan Pasar Terapung Lok Baintan semuanya punya pasar yang jelas di sini, mengingat kebutuhan harian warga kecamatan dan arus wisata pagi hari."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Apakah ruko dekat dermaga Sungai Tabuk Kota lebih mahal?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Ya, unit yang paling dekat dengan pasar dan dermaga tempat wisatawan naik-turun kelotok menuju Lok Baintan cenderung berada di kisaran harga atas karena visibilitas dan lalu-lintasnya lebih tinggi dibanding ruko di kampung sekitarnya."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Apakah ruko di Sungai Tabuk menguntungkan untuk disewakan?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Bisa, terutama untuk kebutuhan usaha harian warga kecamatan dan arus wisatawan pagi hari. Yield sewanya cenderung stabil meski kenaikan nilai jual tidak secepat ruko di koridor komuter seperti Gambut atau Kertak Hanyar. Kami bantu hitung dan bandingkan potensinya."
          }
        }
      ]
    },
    {
      "@type": "RealEstateAgent",
      "@id": "https://vorneo.id/#agency",
      "name": "Vorneo Property",
      "alternateName": "Vorneo",
      "url": "https://vorneo.id/",
      "telephone": "0851-2699-4509",
      "image": "https://vorneo.id/og.png",
      "areaServed": {
        "@type": "AdministrativeArea",
        "name": "Kabupaten Banjar"
      },
      "knowsLanguage": [
        "id",
        "en",
        "zh"
      ]
    },
    {
      "@type": "WebPage",
      "@id": "https://vorneo.id/properti/ruko-dijual/banjar/sungai-tabuk/",
      "url": "https://vorneo.id/properti/ruko-dijual/banjar/sungai-tabuk/",
      "dateModified": "2026-07-13T00:00:00.000Z"
    }
  ]
}
```