---
title: "Agen Properti di Mahakam Ulu"
description: "Agen properti di Mahakam Ulu dan Ujoh Bilang: jual beli rumah dan tanah, cek dokumen, tanah adat, dan kawasan hutan, dengan akses sungai ikut dihitung. Konsultasi gratis lewat WhatsApp."
url: "https://vorneo.id/agen-properti/mahakam-ulu/"
lang: "id"
image: "https://vorneo.id/og.png"
---

# Agen Properti di Mahakam Ulu

Ingin menjual atau membeli rumah dan tanah di Ujoh Bilang atau kampung lain di Mahakam Ulu? Vorneo Property membantu Anda dari penentuan harga sampai akta, dan status tanah serta akses sungainya kami cek sejak awal.

## Panduan Lokal

Vorneo Property menerima konsultasi jual beli rumah dan tanah di Mahakam Ulu, dari pusat kabupaten sampai kampung-kampung di hulu sungai. Kabupaten ini dimekarkan dari Kutai Barat lewat Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2013, dengan ibu kota di Ujoh Bilang, Kecamatan Long Bagun. Letaknya di hulu Sungai Mahakam, dan di utara berbatasan dengan Sarawak, Malaysia. Sebagian besar penduduknya Dayak, dan komoditas utamanya berasal dari hasil hutan dan kebun sawit.

Kalau Anda ingin menjual rumah atau tanah di Ujoh Bilang atau kampung lain, kami bantu menentukan harga dan menyiapkan foto dan video yang menarik pembeli, lalu memasarkannya di vorneo.id dan akun media sosial Vorneo. Calon pembeli kami saring sebelum diteruskan ke Anda. Kalau Anda pembeli, misalnya pegawai yang ditugaskan ke Ujoh Bilang, kami bantu memeriksa dokumen, menyiapkan daftar pertanyaan untuk pemilik, dan menawar harganya. Listing pembanding dari Mahakam Ulu bisa jadi sulit ditemukan. Kalau begitu, harga kami susun bersama Anda dari transaksi terakhir di kampung yang sama dan kondisi bangunannya.

Ujoh Bilang menjadi pusat pemerintahan, dengan kompleks perkantoran kabupaten tidak jauh dari Sungai Mahakam. Dari sana ke hulu, Long Pahangai dan Long Apari dicapai dengan melewati riam, antara lain Riam Udang dan Riam Panjang, dan Long Apari berbatasan langsung dengan Malaysia. Jalan darat dari Tering di Kutai Barat ke Ujoh Bilang masih dibangun dan ditargetkan tersambung penuh pada 2027. Saat kemarau panjang 2026, kapal kayu besar sempat tidak bisa mencapai Long Bagun. Semua ini memengaruhi biaya membangun dan kapan survei bisa dilakukan.

Soal legalitas, sampai 2023 sertifikat dari program pendaftaran tanah untuk warga Mahakam Ulu diterbitkan lewat kantor pertanahan Kutai Barat, jadi tanyakan dulu kantor mana yang kini menangani bidang Anda. Tanah yang belum bersertifikat bisa berupa surat keterangan kampung atau tanah adat, dan sebagian wilayah Mahakam Ulu masuk kawasan hutan atau konsesi kayu. Sebelum membayar, pastikan pelepasan dari kampung dan lembaga adat dibuat tertulis, lalu cek status kawasannya. Kalau Anda butuh kredit bank, tanyakan dulu apakah bank mau menerima tanah di lokasi itu sebagai jaminan.

Kalau Anda punya rumah atau tanah di Ujoh Bilang, Long Bagun, atau kampung lain di Mahakam Ulu, kirim pesan ke WhatsApp Vorneo. Konsultasi gratis dan tanpa biaya di awal, dan komisi hanya dibayar kalau transaksinya berhasil. Pengukuran bidang dan musyawarah dengan kampung dilakukan di lokasi, jadi jadwalnya kami atur bersama pemilik sejak awal. Ceritakan juga apakah lokasinya terjangkau jalan darat atau hanya lewat sungai, karena itu menentukan kapan survei bisa dijadwalkan.

## Sekilas Wilayah

- Rumah dan tanah di Ujoh Bilang dan Long Bagun
- Cek tanah adat dan kawasan hutan
- Akses sungai dan jalan ikut dihitung
- Cek kantor pertanahan mana yang menangani bidang Anda
- Konsultasi gratis, komisi hanya saat transaksi berhasil

## Pertanyaan Umum

### Apa saja yang bisa dibantu Vorneo Property di Mahakam Ulu?

Vorneo Property membantu pemilik di Mahakam Ulu menentukan harga dan menyiapkan foto dan video yang menarik pembeli, lalu memasarkan properti di vorneo.id dan media sosial Vorneo, menyaring calon pembeli, dan bernegosiasi. Untuk pembeli, kami bantu memeriksa dokumen, menyiapkan daftar pertanyaan soal status tanah, mendampingi survei, dan berkoordinasi dengan notaris sampai akta. Jadwal survei ke kampung di hulu kami sesuaikan dengan kondisi sungai.

### Apakah ada biaya untuk memakai jasa agen?

Konsultasi dengan Vorneo Property gratis dan tanpa biaya di awal, termasuk untuk properti di Mahakam Ulu. Komisi hanya dibayar ketika transaksi berhasil, misalnya ketika rumah Anda di Ujoh Bilang terjual. Kalau transaksinya tidak jadi, tidak ada komisi yang ditagih.

### Apa yang perlu saya kirim ke Vorneo Property untuk mulai menjual atau membeli tanah di Ujoh Bilang?

Untuk menjual, kirim lewat WhatsApp titik lokasi, foto, dan surat yang Anda pegang, entah sertifikat, surat keterangan kampung, atau bukti pelepasan tanah adat. Untuk membeli, ceritakan kebutuhan dan anggaran Anda, misalnya rumah untuk pegawai yang ditugaskan ke Ujoh Bilang. Kami susun harga dari transaksi serupa, memasarkan properti di vorneo.id dan media sosial Vorneo, lalu mendampingi survei, negosiasi, dan proses di notaris serta Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) sampai akta.

### Apa yang perlu dicek sebelum membeli tanah di Ujoh Bilang?

Pertama, status tanahnya: sudah bersertifikat, masih surat keterangan kampung, atau tanah adat. Sampai 2023, sertifikat untuk warga Mahakam Ulu diterbitkan lewat kantor pertanahan Kutai Barat, jadi tanyakan kantor mana yang kini menangani bidang itu. Kedua, apakah bidangnya masuk kawasan hutan atau konsesi. Ketiga, akses: jalan dari Tering belum tersambung penuh, dan saat kemarau kapal bisa tidak sampai. Vorneo Property bisa memeriksa dokumennya dan menyiapkan pertanyaan untuk kampung serta kantor pertanahan.

## Jenis Properti Lain

- [Rumah](https://vorneo.id/properti/rumah-dijual/mahakam-ulu/)
- [Tanah](https://vorneo.id/properti/tanah-dijual/mahakam-ulu/)
- [Ruko](https://vorneo.id/properti/ruko-dijual/mahakam-ulu/)

## Wilayah Terdekat

- [Kutai Barat](https://vorneo.id/agen-properti/kutai-barat/)
- [Kutai Kartanegara](https://vorneo.id/agen-properti/kutai-kartanegara/)
- [Kapuas Hulu](https://vorneo.id/agen-properti/kapuas-hulu/)

## Artikel Terkait

- [Cara Menghindari Sengketa Tanah Saat Membeli](https://vorneo.id/artikel/menghindari-sengketa-tanah/)
- [Cara Mengurus Tanah Girik Menjadi Sertifikat Hak Milik](https://vorneo.id/artikel/mengurus-tanah-girik-ke-shm/)
- [Peran Notaris dan PPAT dalam Transaksi Properti](https://vorneo.id/artikel/peran-notaris-ppat/)
- [Panduan Survei Tanah Kosong Sebelum Membeli](https://vorneo.id/artikel/survei-tanah-kosong/)

```json
{
  "@context": "https://schema.org",
  "@graph": [
    {
      "@type": "FAQPage",
      "mainEntity": [
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Apa saja yang bisa dibantu Vorneo Property di Mahakam Ulu?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Vorneo Property membantu pemilik di Mahakam Ulu menentukan harga dan menyiapkan foto dan video yang menarik pembeli, lalu memasarkan properti di vorneo.id dan media sosial Vorneo, menyaring calon pembeli, dan bernegosiasi. Untuk pembeli, kami bantu memeriksa dokumen, menyiapkan daftar pertanyaan soal status tanah, mendampingi survei, dan berkoordinasi dengan notaris sampai akta. Jadwal survei ke kampung di hulu kami sesuaikan dengan kondisi sungai."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Apakah ada biaya untuk memakai jasa agen?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Konsultasi dengan Vorneo Property gratis dan tanpa biaya di awal, termasuk untuk properti di Mahakam Ulu. Komisi hanya dibayar ketika transaksi berhasil, misalnya ketika rumah Anda di Ujoh Bilang terjual. Kalau transaksinya tidak jadi, tidak ada komisi yang ditagih."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Apa yang perlu saya kirim ke Vorneo Property untuk mulai menjual atau membeli tanah di Ujoh Bilang?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Untuk menjual, kirim lewat WhatsApp titik lokasi, foto, dan surat yang Anda pegang, entah sertifikat, surat keterangan kampung, atau bukti pelepasan tanah adat. Untuk membeli, ceritakan kebutuhan dan anggaran Anda, misalnya rumah untuk pegawai yang ditugaskan ke Ujoh Bilang. Kami susun harga dari transaksi serupa, memasarkan properti di vorneo.id dan media sosial Vorneo, lalu mendampingi survei, negosiasi, dan proses di notaris serta Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) sampai akta."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Apa yang perlu dicek sebelum membeli tanah di Ujoh Bilang?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Pertama, status tanahnya: sudah bersertifikat, masih surat keterangan kampung, atau tanah adat. Sampai 2023, sertifikat untuk warga Mahakam Ulu diterbitkan lewat kantor pertanahan Kutai Barat, jadi tanyakan kantor mana yang kini menangani bidang itu. Kedua, apakah bidangnya masuk kawasan hutan atau konsesi. Ketiga, akses: jalan dari Tering belum tersambung penuh, dan saat kemarau kapal bisa tidak sampai. Vorneo Property bisa memeriksa dokumennya dan menyiapkan pertanyaan untuk kampung serta kantor pertanahan."
          }
        }
      ]
    },
    {
      "@type": "RealEstateAgent",
      "@id": "https://vorneo.id/#agency",
      "name": "Vorneo Property",
      "alternateName": "Vorneo",
      "url": "https://vorneo.id/",
      "telephone": "+62 851-2699-4509",
      "image": "https://vorneo.id/og.png",
      "areaServed": {
        "@type": "AdministrativeArea",
        "name": "Mahakam Ulu"
      },
      "knowsLanguage": [
        "id",
        "en",
        "zh"
      ]
    },
    {
      "@type": "WebPage",
      "@id": "https://vorneo.id/agen-properti/mahakam-ulu/",
      "url": "https://vorneo.id/agen-properti/mahakam-ulu/",
      "dateModified": "2026-10-01T00:00:00.000Z"
    }
  ]
}
```