---
title: "Agen Properti di Lamandau"
description: "Agen properti di Lamandau dan Nanga Bulik: jual, beli, dan sewa rumah, tanah, atau kebun sawit di Sematu Jaya. Kami bantu cek surat tanah dan klaim adat. Konsultasi gratis via WhatsApp."
url: "https://vorneo.id/agen-properti/lamandau/"
lang: "id"
image: "https://vorneo.id/og.png"
---

# Agen Properti di Lamandau

Vorneo Property membantu Anda menjual, membeli, atau menyewakan properti di Lamandau, dari Nanga Bulik di jalur Trans-Kalimantan sampai Sematu Jaya dan Delang di perbatasan Kalimantan Barat. Sebelum membeli kebun, kami bantu cek klaim wilayah adat dan batas HGU perusahaan.

## Panduan Lokal

Vorneo Property mempertemukan pemilik rumah dan kebun di Lamandau dengan pembeli dan penyewa yang serius. Kabupaten ini dimekarkan dari Kotawaringin Barat pada 2002 dan beribu kota di Nanga Bulik, yang dilalui jalan Trans-Kalimantan dari Pangkalan Bun menuju Kalimantan Barat. Sungai Lamandau dan anak-anak sungainya, seperti Bulik, Belantikan, dan Matu, masih dipakai untuk keperluan sehari-hari dan transportasi. Pertanian menjadi sektor utama ekonominya, terutama sawit dan karet, dengan kebun perusahaan besar di Bulik, Sematu Jaya, dan Menthobi Raya. Di utara dan barat, Lamandau berbatasan dengan Kabupaten Ketapang di Kalimantan Barat.

Untuk penjual, kami bantu menentukan harga yang wajar dengan membandingkan listing serupa, menyiapkan foto dan video yang menarik pembeli, lalu memasarkan rumah di Nanga Bulik, tanah pekarangan, ruko, atau kebun sawit dan karet Anda di vorneo.id dan media sosial Vorneo. Calon pembeli kami saring dulu, termasuk yang menghubungi dari Pangkalan Bun atau dari luar provinsi, lalu negosiasinya kami tangani. Untuk pembeli, kami carikan pilihan sesuai anggaran, memeriksa dokumennya, dan mendampingi survei ke lokasi dengan daftar cek yang mencakup akses jalan ke kebun dan batas dengan lahan tetangga.

Nanga Bulik, di Kecamatan Bulik, adalah pusat pemerintahan kabupaten, dan rumah atau kavling di pinggir jalan utamanya sebaiknya ditakar dengan pembanding dari Nanga Bulik sendiri, bukan dari Pangkalan Bun. Sematu Jaya punya karakter lain: sebagian besar desanya berawal dari permukiman transmigrasi, dan warganya banyak menggantungkan hidup pada kebun sawit. Menthobi Raya juga menjadi lokasi kebun sawit perusahaan. Di Batang Kawa, ada komunitas adat Dayak Tomun yang mengajukan pengakuan wilayah adatnya, sedangkan Delang menjadi lokasi jalur darat ke Kalimantan Barat. Asal-usul yang berbeda ini ikut menentukan jenis surat tanah yang biasa Anda temui di tiap kecamatan.

Di desa-desa Lamandau, surat tanah yang Anda temui bisa berupa surat keterangan tanah dari kepala desa atau camat, surat keterangan tanah adat dari damang, atau sertifikat. Dua yang pertama baru menjadi dasar untuk mengurus Sertifikat Hak Milik (SHM). Klaim wilayah adat juga nyata di sini, seperti di Batang Kawa, jadi untuk lahan yang luas, tanyakan kepada pemerintah desa dan tokoh adat apakah bidangnya masuk wilayah yang diklaim. Pastikan pula ke kantor pertanahan setempat bahwa lahannya tidak berada di kawasan hutan atau di dalam Hak Guna Usaha (HGU) perusahaan sawit. Untuk rumah bersertifikat, kami bantu simulasi cicilan bank dan berkoordinasi dengan notaris atau Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) sampai akta selesai.

Kalau Anda punya rumah di Nanga Bulik, kebun di Sematu Jaya atau Menthobi Raya, atau lahan di sepanjang jalan Trans-Kalimantan yang ingin dijual, atau sedang mencari properti di Lamandau, kirim pesan WhatsApp kepada kami. Sertakan titik lokasi, foto surat tanah, dan foto atau video kondisi terkini. Konsultasi gratis, tanpa biaya di awal, dan komisi hanya kami tagih kalau transaksinya berhasil. Kami juga menjadwalkan penyusuran batas kebun bersama pemilik, tetangga lahannya, dan bila perlu tokoh adat desa, sebelum ada uang tanda jadi.

## Sekilas Wilayah

- Pembanding harga dari Nanga Bulik sendiri
- Rumah dan kavling di Nanga Bulik
- Kebun sawit di Sematu Jaya dan Menthobi Raya
- Cek klaim wilayah adat sebelum membeli
- Lahan di jalur Trans-Kalimantan ke Kalimantan Barat

## Pertanyaan Umum

### Apa saja yang bisa dibantu Vorneo Property di Lamandau?

Untuk properti di Nanga Bulik, Sematu Jaya, Menthobi Raya, atau kecamatan lain di Lamandau, Vorneo Property membantu penjual menentukan harga dari listing serupa, memasarkan di vorneo.id dan media sosial Vorneo, menyaring pembeli, dan bernegosiasi. Pembeli kami bantu mencari pilihan sesuai anggaran, memeriksa dokumen dan klaim adatnya, mendampingi survei, dan menghitung simulasi cicilan bank. Rumah, tanah, ruko, dan kebun sawit atau karet semuanya bisa kami tangani.

### Apakah ada biaya untuk memakai jasa agen?

Konsultasi dengan Vorneo Property gratis dan tidak ada biaya di awal. Komisi baru ditagih kalau transaksi properti Anda di Lamandau berhasil, baik penjualan rumah dan kebun maupun sewa.

### Seperti apa langkahnya kalau saya ingin menjual atau membeli rumah dan kebun di Lamandau?

Kirim titik lokasi, foto surat tanah, dan foto kondisi terkini lewat WhatsApp, atau sebutkan anggaran dan kecamatan yang Anda incar, misalnya Bulik atau Sematu Jaya. Kami tentukan harga dengan pembanding dari Nanga Bulik sendiri, memasarkannya, dan menyaring peminat. Sebelum tanda jadi, kami bantu menyiapkan pertanyaan soal klaim wilayah adat untuk pemerintah desa, lalu mendampingi survei, negosiasi, dan proses di notaris atau PPAT sampai akta selesai.

### Bagaimana memastikan kebun di Lamandau tidak bermasalah dengan klaim adat atau kebun perusahaan?

Minta dulu surat tanahnya, lalu cocokkan nama pemilik, luas, dan batasnya dengan kondisi di lapangan saat survei. Tanyakan kepada pemerintah desa dan tokoh adat setempat apakah lahan itu masuk wilayah yang diklaim sebagai tanah adat, karena klaim seperti ini ada di Lamandau, misalnya di Batang Kawa. Setelah itu, pastikan ke kantor pertanahan setempat bahwa bidangnya tidak tumpang tindih dengan Hak Guna Usaha (HGU) perusahaan atau kawasan hutan. Vorneo Property bisa menyusun daftar ceknya.

## Jenis Properti Lain

- [Rumah](https://vorneo.id/properti/rumah-dijual/lamandau/)
- [Tanah](https://vorneo.id/properti/tanah-dijual/lamandau/)
- [Ruko](https://vorneo.id/properti/ruko-dijual/lamandau/)

## Wilayah Terdekat

- [Kotawaringin Barat](https://vorneo.id/agen-properti/kotawaringin-barat/)
- [Sukamara](https://vorneo.id/agen-properti/sukamara/)
- [Seruyan](https://vorneo.id/agen-properti/seruyan/)
- [Ketapang](https://vorneo.id/agen-properti/ketapang/)

## Artikel Terkait

- [Cara Menghindari Sengketa Tanah Saat Membeli](https://vorneo.id/artikel/menghindari-sengketa-tanah/)
- [Cara Mengurus Tanah Girik Menjadi Sertifikat Hak Milik](https://vorneo.id/artikel/mengurus-tanah-girik-ke-shm/)
- [Panduan Survei Tanah Kosong Sebelum Membeli](https://vorneo.id/artikel/survei-tanah-kosong/)
- [Peran Notaris dan PPAT dalam Transaksi Properti](https://vorneo.id/artikel/peran-notaris-ppat/)

```json
{
  "@context": "https://schema.org",
  "@graph": [
    {
      "@type": "FAQPage",
      "mainEntity": [
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Apa saja yang bisa dibantu Vorneo Property di Lamandau?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Untuk properti di Nanga Bulik, Sematu Jaya, Menthobi Raya, atau kecamatan lain di Lamandau, Vorneo Property membantu penjual menentukan harga dari listing serupa, memasarkan di vorneo.id dan media sosial Vorneo, menyaring pembeli, dan bernegosiasi. Pembeli kami bantu mencari pilihan sesuai anggaran, memeriksa dokumen dan klaim adatnya, mendampingi survei, dan menghitung simulasi cicilan bank. Rumah, tanah, ruko, dan kebun sawit atau karet semuanya bisa kami tangani."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Apakah ada biaya untuk memakai jasa agen?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Konsultasi dengan Vorneo Property gratis dan tidak ada biaya di awal. Komisi baru ditagih kalau transaksi properti Anda di Lamandau berhasil, baik penjualan rumah dan kebun maupun sewa."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Seperti apa langkahnya kalau saya ingin menjual atau membeli rumah dan kebun di Lamandau?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Kirim titik lokasi, foto surat tanah, dan foto kondisi terkini lewat WhatsApp, atau sebutkan anggaran dan kecamatan yang Anda incar, misalnya Bulik atau Sematu Jaya. Kami tentukan harga dengan pembanding dari Nanga Bulik sendiri, memasarkannya, dan menyaring peminat. Sebelum tanda jadi, kami bantu menyiapkan pertanyaan soal klaim wilayah adat untuk pemerintah desa, lalu mendampingi survei, negosiasi, dan proses di notaris atau PPAT sampai akta selesai."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Bagaimana memastikan kebun di Lamandau tidak bermasalah dengan klaim adat atau kebun perusahaan?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Minta dulu surat tanahnya, lalu cocokkan nama pemilik, luas, dan batasnya dengan kondisi di lapangan saat survei. Tanyakan kepada pemerintah desa dan tokoh adat setempat apakah lahan itu masuk wilayah yang diklaim sebagai tanah adat, karena klaim seperti ini ada di Lamandau, misalnya di Batang Kawa. Setelah itu, pastikan ke kantor pertanahan setempat bahwa bidangnya tidak tumpang tindih dengan Hak Guna Usaha (HGU) perusahaan atau kawasan hutan. Vorneo Property bisa menyusun daftar ceknya."
          }
        }
      ]
    },
    {
      "@type": "RealEstateAgent",
      "@id": "https://vorneo.id/#agency",
      "name": "Vorneo Property",
      "alternateName": "Vorneo",
      "url": "https://vorneo.id/",
      "telephone": "+62 851-2699-4509",
      "image": "https://vorneo.id/og.png",
      "areaServed": {
        "@type": "AdministrativeArea",
        "name": "Lamandau"
      },
      "knowsLanguage": [
        "id",
        "en",
        "zh"
      ]
    },
    {
      "@type": "WebPage",
      "@id": "https://vorneo.id/agen-properti/lamandau/",
      "url": "https://vorneo.id/agen-properti/lamandau/",
      "dateModified": "2026-10-01T00:00:00.000Z"
    }
  ]
}
```