---
title: "Agen Properti di Berau"
description: "Agen properti di Berau dan Tanjung Redeb: jual, beli, dan sewa rumah, tanah, atau ruko, termasuk cek segel, kawasan hutan, dan tanah pesisir. Konsultasi gratis lewat WhatsApp."
url: "https://vorneo.id/agen-properti/berau/"
lang: "id"
image: "https://vorneo.id/og.png"
---

# Agen Properti di Berau

Punya rumah di Tanjung Redeb yang ingin dijual, atau sedang mencari tanah di bagian lain Berau? Vorneo Property membantu Anda memeriksa dokumen, mendampingi survei, dan menawar harga sampai transaksinya selesai.

## Panduan Lokal

Vorneo Property membantu pemilik serta pencari rumah, tanah, dan ruko di Berau, dari Tanjung Redeb sampai pesisir dan pulau-pulaunya. Kabupaten ini berada di bagian utara Kalimantan Timur dan berbatasan dengan Kalimantan Utara. Ibu kotanya, Tanjung Redeb, berdiri di tempat Sungai Segah dan Sungai Kelay bertemu lalu menjadi Sungai Berau. Ekonominya digerakkan oleh tambang batu bara dan kebun sawit, sementara Kepulauan Derawan, Pulau Maratua, dan Biduk-Biduk menjadi tujuan wisata laut.

Bagi pemilik, kami bantu menentukan harga yang masuk akal dengan membandingkan listing serupa, menyiapkan foto dan video yang menarik pembeli, lalu memasarkan properti Anda di vorneo.id dan akun media sosial Vorneo. Calon pembeli kami saring dulu, dan negosiasinya kami tangani. Bagi pembeli, kami bantu menimbang pilihan yang Anda temukan: rumah tinggal di Tanjung Redeb, tanah kosong di pinggir kota, ruko, atau rumah yang akan disewakan kepada pekerja tambang dan kebun.

Tanjung Redeb adalah pusat pemerintahan kabupaten. Di luar kota, kondisinya lain. Gunung Tabur dan Sambaliung menjadi lokasi tambang Berau Coal, antara lain Sambarata di Gunung Tabur dan Binungan di Sambaliung, sedangkan Bandara Kalimarau ada di Teluk Bayur. Pesisir dan pulaunya punya pertimbangan sendiri: kalau Anda mengincar tanah di Pulau Derawan, Maratua, atau Biduk-Biduk untuk penginapan, hitung akses kapal, listrik, dan air bersihnya sebelum menawar. Karena kondisinya berbeda-beda, harga di satu kecamatan jarang cocok dijadikan patokan di kecamatan lain.

Soal legalitas, tidak semua tanah di Berau sudah bersertifikat. Sebagian masih berupa segel, yaitu surat keterangan dari kampung atau kecamatan, yang perlu didaftarkan dulu sebelum bisa menjadi Sertifikat Hak Milik (SHM). Sebelum Anda membayar tanda jadi, kami periksa dokumennya dan menyiapkan pertanyaan untuk kantor pertanahan setempat: apakah bidang itu sudah terdaftar, apakah masuk kawasan hutan, dan apakah bersinggungan dengan konsesi tambang atau kebun sawit. Untuk tanah di tepi pantai, tanyakan juga batas sempadannya. Kalau Anda akan memakai kredit bank, kami bantu menghitung simulasi cicilannya.

Kalau Anda ingin menjual rumah di Tanjung Redeb, melepas tanah di Teluk Bayur, atau mencari properti di mana pun di Berau, kirim pesan ke WhatsApp Vorneo. Sertakan titik lokasi, beberapa foto, dan dokumen yang Anda pegang. Konsultasi gratis dan tanpa biaya di awal, dan komisi baru dibayar ketika transaksinya berhasil. Sejak percakapan pertama, kami sampaikan urutan langkahnya, dari cek status segel sampai jadwal penandatanganan akta.

## Sekilas Wilayah

- Hitung akses kapal, listrik, dan air sebelum menawar
- Rumah dan tanah di Tanjung Redeb dan sekitarnya
- Cek segel, kawasan hutan, dan konsesi tambang
- Tanah di Derawan dan Maratua: cek sempadan pantai
- Konsultasi gratis, komisi hanya saat transaksi berhasil

## Pertanyaan Umum

### Apa saja yang bisa dibantu Vorneo Property di Berau?

Vorneo Property membantu pemilik di Berau menentukan harga dengan membandingkan listing serupa dan menyiapkan foto dan video yang menarik pembeli, lalu memasarkan properti di vorneo.id dan media sosial Vorneo, menyaring calon pembeli, dan bernegosiasi. Untuk pembeli, kami bantu menilai rumah, tanah, atau ruko di Tanjung Redeb maupun kecamatan lain, memeriksa dokumen, mendampingi survei, dan berkoordinasi dengan notaris setempat sampai akta ditandatangani.

### Apakah ada biaya untuk memakai jasa agen?

Konsultasi dengan Vorneo Property gratis dan tanpa biaya di awal. Komisi hanya dibayar ketika transaksinya berhasil, baik itu penjualan rumah di Tanjung Redeb maupun tanah di kecamatan lain di Berau. Kalau transaksinya tidak jadi, tidak ada komisi yang ditagih.

### Bagaimana cara menjual rumah di Tanjung Redeb atau membeli tanah di Berau lewat Vorneo Property?

Kirim titik lokasi, beberapa foto, dan dokumen yang Anda pegang lewat WhatsApp, termasuk kalau tanahnya masih berupa segel. Kami tentukan harga dari listing serupa di kecamatan yang sama, memasarkannya di vorneo.id dan media sosial Vorneo, lalu menyaring calon pembeli. Untuk pembeli, kami dampingi survei dengan daftar hal yang perlu dicek, termasuk patok batas, lalu menangani negosiasi dan berkoordinasi dengan notaris serta Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) setempat sampai akta.

### Apa yang perlu dicek sebelum membeli tanah di Pulau Derawan atau Maratua?

Pertama, status tanahnya: sudah bersertifikat atau masih segel dari kampung. Kedua, tanyakan ke kantor pertanahan Berau apakah bidang itu masuk kawasan konservasi atau kawasan hutan, dan sejauh mana batas sempadan pantainya. Maratua termasuk pulau terluar Indonesia, jadi tanyakan juga apakah ada aturan khusus di sana. Terakhir, hitung akses kapal, listrik, dan air bersih. Vorneo Property bisa membantu menyusun daftar pertanyaan ini dan memeriksa dokumennya.

## Jenis Properti Lain

- [Rumah](https://vorneo.id/properti/rumah-dijual/berau/)
- [Tanah](https://vorneo.id/properti/tanah-dijual/berau/)
- [Ruko](https://vorneo.id/properti/ruko-dijual/berau/)

## Wilayah Terdekat

- [Kutai Timur](https://vorneo.id/agen-properti/kutai-timur/)
- [Bulungan](https://vorneo.id/agen-properti/bulungan/)

## Artikel Terkait

- [Cara Mengurus Tanah Girik Menjadi Sertifikat Hak Milik](https://vorneo.id/artikel/mengurus-tanah-girik-ke-shm/)
- [Cara Mengecek Keaslian Sertifikat Tanah](https://vorneo.id/artikel/cara-cek-sertifikat-tanah/)
- [Panduan Survei Tanah Kosong Sebelum Membeli](https://vorneo.id/artikel/survei-tanah-kosong/)
- [Membeli Properti untuk Disewakan Kembali](https://vorneo.id/artikel/properti-untuk-disewakan/)

```json
{
  "@context": "https://schema.org",
  "@graph": [
    {
      "@type": "FAQPage",
      "mainEntity": [
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Apa saja yang bisa dibantu Vorneo Property di Berau?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Vorneo Property membantu pemilik di Berau menentukan harga dengan membandingkan listing serupa dan menyiapkan foto dan video yang menarik pembeli, lalu memasarkan properti di vorneo.id dan media sosial Vorneo, menyaring calon pembeli, dan bernegosiasi. Untuk pembeli, kami bantu menilai rumah, tanah, atau ruko di Tanjung Redeb maupun kecamatan lain, memeriksa dokumen, mendampingi survei, dan berkoordinasi dengan notaris setempat sampai akta ditandatangani."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Apakah ada biaya untuk memakai jasa agen?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Konsultasi dengan Vorneo Property gratis dan tanpa biaya di awal. Komisi hanya dibayar ketika transaksinya berhasil, baik itu penjualan rumah di Tanjung Redeb maupun tanah di kecamatan lain di Berau. Kalau transaksinya tidak jadi, tidak ada komisi yang ditagih."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Bagaimana cara menjual rumah di Tanjung Redeb atau membeli tanah di Berau lewat Vorneo Property?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Kirim titik lokasi, beberapa foto, dan dokumen yang Anda pegang lewat WhatsApp, termasuk kalau tanahnya masih berupa segel. Kami tentukan harga dari listing serupa di kecamatan yang sama, memasarkannya di vorneo.id dan media sosial Vorneo, lalu menyaring calon pembeli. Untuk pembeli, kami dampingi survei dengan daftar hal yang perlu dicek, termasuk patok batas, lalu menangani negosiasi dan berkoordinasi dengan notaris serta Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) setempat sampai akta."
          }
        },
        {
          "@type": "Question",
          "name": "Apa yang perlu dicek sebelum membeli tanah di Pulau Derawan atau Maratua?",
          "acceptedAnswer": {
            "@type": "Answer",
            "text": "Pertama, status tanahnya: sudah bersertifikat atau masih segel dari kampung. Kedua, tanyakan ke kantor pertanahan Berau apakah bidang itu masuk kawasan konservasi atau kawasan hutan, dan sejauh mana batas sempadan pantainya. Maratua termasuk pulau terluar Indonesia, jadi tanyakan juga apakah ada aturan khusus di sana. Terakhir, hitung akses kapal, listrik, dan air bersih. Vorneo Property bisa membantu menyusun daftar pertanyaan ini dan memeriksa dokumennya."
          }
        }
      ]
    },
    {
      "@type": "RealEstateAgent",
      "@id": "https://vorneo.id/#agency",
      "name": "Vorneo Property",
      "alternateName": "Vorneo",
      "url": "https://vorneo.id/",
      "telephone": "+62 851-2699-4509",
      "image": "https://vorneo.id/og.png",
      "areaServed": {
        "@type": "AdministrativeArea",
        "name": "Berau"
      },
      "knowsLanguage": [
        "id",
        "en",
        "zh"
      ]
    },
    {
      "@type": "WebPage",
      "@id": "https://vorneo.id/agen-properti/berau/",
      "url": "https://vorneo.id/agen-properti/berau/",
      "dateModified": "2026-10-01T00:00:00.000Z"
    }
  ]
}
```